Вопрос: Об НДФЛ при продаже квартиры, полученной в дар от члена семьи или близкого родственника.
Ответ: Федеральная налоговая служба рассмотрела поступившее повторное обращение о порядке обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи квартиры, и сообщает, что данный Вам письмом Управления ФНС России по Республике Мордовия от 21.08.2019 N 03-13/08947@ ответ на аналогичные обращения по существу изложенного вопроса не противоречит действующему законодательству.
Дополнительно сообщаем, что перечень доходов физических лиц, не подлежащих обложению налогом на доходы физических лиц, установлен статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В частности, на основании положений пункта 17.1 статьи 217 и статьи 217.1 Кодекса доходы физического лица от продажи квартиры, право собственности на которую получено им по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, освобождаются от налогообложения при условии нахождения этой квартиры в собственности физического лица более 3 лет.
Кроме того, согласно пункту 63 статьи 217 Кодекса к доходам налогоплательщика, не подлежащим налогообложению, относятся доходы от продажи имущества, подлежащего реализации в случае признания такого налогоплательщика банкротом и введения процедуры реализации его имущества в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Следует также отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Кодекса уплата налога за налогоплательщика может быть произведена лично налогоплательщиком либо за него иным лицом (физическим лицом либо организацией).
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
24.09.2019