Вопрос: Об НДФЛ с доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации в г. Москве.
Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращения от 06.02.2019 и от 14.02.2019 и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии со статьей 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" и пунктами 4.3 - 4.4 Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП, собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Собственник жилого помещения на основании письменного заявления вместо предоставляемого в собственность равнозначного жилого помещения вправе получить за освобождаемое жилое помещение равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения.
На основании пункта 41.1 статьи 217 Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы, полученные налогоплательщиком в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (далее - программа реновации жилищного фонда в городе Москве) в денежной форме в виде равноценного возмещения либо в натуральной форме в виде жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о налогах и сборах доходы, полученные налогоплательщиками в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, освобождаются от налогообложения.
Учитывая, что программой реновации жилищного фонда в городе Москве не предусмотрена выплата собственнику жилого помещения компенсации в денежной форме в связи с предоставлением жилого помещения, жилая площадь которого меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения, для рассмотрения вопроса налогообложения вышеуказанной выплаты требуется информация об основаниях ее получения.
При предоставлении необходимой информации вопрос будет рассмотрен дополнительно.
Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
05.04.2019