Статьи по теме «залог имущества»
Арест заложенного имущества не противоречит законодательству
ФАС отклонил довод о том, что принятая по делу обеспечительная мера в виде ареста имущества является неразумной и не обеспечивает баланс интересов сторон, поскольку исполнение кредитного договора же обеспечено залогом имущества.
ФАС Северо-Кавказского округа: Постановление № А53-16125/2012 от 29.08.2012
Предмет залога должен быть индивидуализирован
ФАС подтвердил, что при отсутствии в договоре сведений, индивидуально определяющих заложенное имущество, договор о залоге не может считаться заключенным.
Способы продажи заложенного имущества
В процессе осуществления хозяйственной деятельности и в повседневной жизни возникают потребности реализовать заложенную недвижимость. Однако положение предмета залога придает ей статус, схожий с чемоданом без ручки из известной поговорки, который, как известно, и нести неудобно, и выкинуть жалко. Однако не все в данном случае так безнадежно, как может показаться на первый взгляд, и заложенная недвижимость тоже может быть продана, но с определенными условиями, речь о которых и пойдет ниже.
Росту кредитования малого бизнеса мешает отсутствие закона о регистрации движимого имущества
Росту банковского кредитования малого бизнеса мешает плохое качество залогового обеспечения заемщиков.
Ипотечные заемщики, отдав квартиру банку, не будут ничего доплачивать
Госдума в третьем чтении приняла законопроект «О залоге», согласно которому банк теперь не вправе требовать с заемщика возврата долга, в случае, когда цена предмета залога меньше оставшейся суммы долга.
Возврат заемных средств не зависит от наличия или отсутствия договора страхования
ФАС подтвердил, что ответчик, являвшийся страховщиком имущества, обеспечивавшего возврат денежных средств по кредитному договору, не несет ответственности по данному договору.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А79-12041/2010 от 19.09.2011
Залогодатель не может требовать прекращения обязательств по кредитному договору
ФАС Московского округа подтвердил, что законом не предусмотрено право залогодателя требовать прекращения обязательств по кредитному договору.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/8720-11 от 19.08.2011
Оценка заложенного имущества может не соответствовать рыночной цене
ФАС признал, что суды правомерно определили начальную продажную стоимость недвижимого имущества, заложенного по договору, исходя из соглашения самих сторон, содержащегося в договоре залога.
ФАС Московского округа: Постановление № КГ-А40/3522-11 от 28.04.2011
Договорная цена заложенного имущества может быть оспорена
ФАС пояснил, что арбитражный суд может предложить лицам, участвующим в деле, определить начальную продажную цену заложенного имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.
ФАС Волго-Вятского округа: Постановление № А82-9478/2010 от 11.04.2011
ФАС уточнил нормы о залоге
ФАС Поволжского округа пояснил, что при расчетах банкрота с кредиторами необходимо иметь в виду, что требования залогового кредитора не могут погашаться из выручки от продажи имущества, не находящегося в залоге.
ФАС Поволжского округа: Постановление № А72-372/2010 от 01.04.2011
Банк «Левобережный» предлагает кредит под залог товара в обороте
Банк «Левобережный» разработал новую программу кредитования малого бизнеса – «Бизнес-оборот».
Прекращение заложенного права в обязательном порядке влечет прекращение залога
ФАС подтвердил, что поскольку право требования, основанное на договоре, прекратилось в силу расторжения договора, прекратился и залог, предусмотренный данным договором.
ФАС Северо-Западного округа: Постановление № А56-24433/2010 от 10.03.2011
Суд вправе самостоятельно определить продажную цену имущества
ФАС указал, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества/