Закон Кемеровской области "О налоге на имущество организаций " (в ред. Закона Кемеровской области от 24.11.2017 N 99-ОЗ)
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 2.2 |
Организации, находящиеся на территории Кемеровской области Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2 |
Организации в отношении следующих видов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 1000 кв. метров и помещения в них (кроме помещений, находящихся в оперативном управлении автономных, бюджетных и казенных учреждений); 2) нежилые помещения общей площадью свыше 250 кв. метров, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; 3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.5 |
Организации в отношении следующих видов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость: жилых домов и жилых помещений, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.1 |
Для налогоплательщиков, основным видом деятельности которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРЮЛ, ЕГРИП по состоянию на 1 марта 2020 года, является один из видов экономической деятельности в соответствии с приложением к настоящему Закону Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1 |
Для налогоплательщиков, основным видом деятельности которых в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРЮЛ, ЕГРИП по состоянию на 1 марта 2020 года, является один из видов экономической деятельности в соответствии с приложением к настоящему Закону Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.9 |
Организации в отношении имущества региональных и муниципальных автомобильных дорог общего пользования Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.5 |
Организации в отношении следующих видов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната; объект незавершенного строительства; гараж, машино-место Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0 |
Организации в отношении имущества, используемого органами государственной власти Кемеровской области для осуществления возложенных на них функций Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 25% |
Организации в отношении следующих видов недвижимого имущества, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость: жилых домов и жилых помещений, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. Условие
Жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость, подлежат налогообложению по истечении одного года со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету
Основание
1. Перечень жилых домов и жилых помещений 2. Инвентарные карточки учета объектов основных средств;
3. Сводная ведомость основных средств
Согласно
Статья 4 пункт 2 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
Для арендодателей владеющих, указанными в подпунктах 1 - 2 пункта 1 статьи 4 настоящего Закона объектами недвижимости на праве собственности, арендаторы которых заключили дополнительные соглашения к договору аренды, предусматривающие снижение арендной платы в 2020 году Условие
1) договор аренды заключен до 1 марта 2020 года и был зарегистрирован в установленном порядке;
2) дополнительное соглашение к договору аренды заключено после 1 марта 2020 года;
3) в отношении указанных зданий и помещений осуществлена государственная регистрация права собственности;
4) основным видом экономической деятельности арендатора в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРЮЛ, ЕГРИП по состоянию на 1 марта 2020 года, является один из видов экономической деятельности в соответствии с приложением к настоящему Закону, а также виды экономической деятельности, относящиеся к разделу G "Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014.
Сумма налога, определенная с учетом положений настоящего пункта, не может быть меньше 50 процентов суммы налога, определенной без учета положений настоящего пункта.
Основание
1. Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость; 2. Договор аренды;
3. Дополнительное соглашение к договору аренды.
Согласно
Статья 2 пункт 7 Физлица
Юрлица
ИП
|