Налоговые ставки и льготы

7.1. Условия, при одновременном выполнении которых налогоплательщики могут воспользоваться правом уменьшить сумму налога, исчисленную за налоговый период 2020 года, на сумму снижения (освобождения от уплаты) арендной платы арендаторам: а) налогоплательщик по состоянию на 1 марта 2020 года сдает в аренду свое недвижимое имущество и имеет действующий договор (договоры) аренды объекта недвижимости или его части с арендатором (арендаторами), деятельность которого (которых) приостановлена в связи с введением режима повышенной готовности на территории Ленинградской области, заключенный (заключенные) не позднее 1 марта 2020 года; б) налогоплательщик освободил арендатора (арендаторов) от уплаты арендной платы или понизил ежемесячную арендную плату в размере не менее чем на 50 процентов платы, предусмотренной договором (договорами) аренды, на срок приостановления деятельности арендатора (арендаторов) в связи с введением режима повышенной готовности на территории Ленинградской области; в) налогоплательщик не применял к арендаторам, деятельность которых приостановлена, штрафы, пени, проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение условий и сроков оплаты договоров аренды за период начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории Ленинградской области и заканчивая 1 октября 2020 года включительно; г) налогоплательщик с 1 марта 2020 года и до 31 декабря 2020 года не устанавливал арендатору дополнительные платежи и не повышал платежи за иные услуги, оказываемые арендатору; 7.2. Арендаторами, деятельность которых приостановлена, признаются арендаторы объектов недвижимости или их части, находящихся в частной собственности, являющиеся организациями или индивидуальными предпринимателями, на деятельность которых распространяются ограничения, установленные нормативными правовыми актами, изданными в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. 7.3. Сумма уменьшения налогоплательщиками налога на имущество физических лиц ограничивается суммой снижения (освобождения от уплаты) арендной платы арендаторам за три последовательных месяца. 7.4. В случае если сумма снижения (освобождения от уплаты) арендной платы, предусмотренная абзацем первым пункта 7 превысит сумму налога по итогам налогового периода 2020 года, налогоплательщик вправе уменьшить сумму налога в последующих четырех налоговых периодах начиная с налогового периода, в котором сумма снижения (освобождения от уплаты) арендной платы превысила сумму налога по итогам налогового периода 2020 года.

Документами, подтверждающими право на уменьшение суммы налога, являются: копии договоров аренды с арендаторами, деятельность которых приостановлена, соответствующих подпункту "а" подпункта 7.1 пункта 7; копии заключенных дополнительных соглашений к договорам аренды с арендаторами, деятельность которых приостановлена, о снижении ежемесячной арендной платы в размере не менее чем на 50 процентов от платы, предусмотренной договором, либо об освобождении от уплаты арендной платы, а также включающих условия, предусмотренные подпунктами "в" и "г" подпункта 7.1 пункта 7; копии платежных документов об оплате услуг по аренде за период с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года; расчет размера уменьшения суммы налога в произвольной форме.