Закон города Москвы "О налоге на имущество организаций"(в ред. законов г. Москвы от 31.03.2004 № 16, от 24.11.2004 № 76, от 26.01.2005 № 4, от 26.10.2005 № 51, от 23.11.2005 № 57, от 10.10.2007 № 41 , от 14.11.2007 № 44, от 15.10.2008 № 47, от 05.11.2008 № 55, от 27.05.2009 № 15, от 11.11.2009 № 1, от 17.11.2010 № 49, от 16.11.2011 № 53, от 06.02.2013 № 6, от 26.06.2013 № 33, от 20.11.2013 № 63,от 07.05.2014 № 25, от 25.06.2014 № 34, от 26.11.2014 № 56,от 01.04.2015 № 14, от 13.05.2015 № 22, от 24.05.2015 № 29, от 07.10.2015 № 51, от 18.11.2015 № 60, от 25.11.2015 № 65,от 13.04.2016 № 14, от 12.07.2017 № 21, от 17.05.2018 № 13 с изм., внесенными решением Мосгорсуда от 01.07.2009 по делу № 3-223/3-2009).
Уплата для юридических лиц
Уплата для физических лиц
ОКТМО
45000000
Период
2016
Тип
Налог на имущество организаций
Налоговые ставки
| Ставка | Объект обложения налогом |
|---|---|
| 1.3 |
В отношении железнодорожных путей общего пользования, магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Российской Федерации. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 1.3 |
В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость в сответствии со статьей 378.2 Кодекса. Налоговая ставка, установленная частью 2 статьи 2 Закона № 64, применяется с коэффициентом 0,1 в отношении нежилых помещений в случае, если они одновременно удовлетворяют следующим критериям: 1) расположены в зданиях (строениях, сооружениях), налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость; 2) используются для размещения объектов общественного питания, объектов розничной торговли, бытового обслуживания, для осуществления банковских операций по обслуживанию физических лиц, туристской деятельности (деятельности туроператора или турагента по заключению договора о реализации туристского продукта с туристом), деятельности в области исполнительских искусств, деятельности музеев, коммерческих художественных галерей и (или) деятельности в области демонстрации кинофильмов; 3) расположены на цокольном, первом и (или) втором этажах зданий (строений, сооружений), непосредственно примыкающих к пешеходным зонам общегородского значения или к улицам с интенсивным пешеходным движением. Для целей статьи 2 постановлением Правительством Москвы от 16.03.2016 № 78-ПП утвержден Перечень пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих. Действие указанного постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года. Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2.2 |
российские организации, имеющие движимое и недвижимое имущество (в том числе имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378,2 Кодекса; иностранные организации, осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства, имеющие движимое и недвижимое имущество, относящееся к объектам основных средств, и имущество, полученное по концессионному соглашению; иностранные организации, не осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства, имеющие в собственности недвижимое имущество на территории РФ и полученное по концессионному соглашению недвижимое имущество Физлица
Юрлица
ИП
|
Налоговые льготы
| Льгота | Категория |
|---|---|
| 100% |
автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве Условие
Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду (часть 3 статьи 4)
Основание
регламент открытия и ведения лицевого счета получателя средств бюджета города Москвы и стандартизированная форма согласования заявлений на открытие указанного счета
Согласно
п. 1 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
казенные предприятия города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве Условие
Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду, за исключением имущества технопарков и бизнес-инкубаторов (пункт 1 части 3 статьи 4)
Основание
учредительные документы, подтверждающие статус предприятия
Согласно
п. 1.1 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления в городе Москве Условие
Основание
учредительные документы, подтверждающие статус предприятия
Согласно
п. 2 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси, в том числе маршрутного) и метрополитена Условие
получающие ассигнования из бюджета города Москвы.
Основание
Закон о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и письменное подтверждение от главного распорядителя бюджетных средств (Департамента транспорта и развития дорожно-трансортной инфраструктуры города Москвы) о том, что указанные организации получают бюджетные ассигнования (в том числе и по договорам оказания услуг)
Согласно
п. 4 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении имущества, предназначенного для хранения жидких и твердых противогололедных реагентов.
Основание
документы, подтверждающие, что имущество используется для хранения жидких и твердых противогололедных реагентов
Согласно
п. 5 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении автомобильных дорог и дорожно-мостовых сооружений общего пользования, придорожного озеленения, а также сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Москвы.
Основание
Перечень утвержден Постановлением Правительства Москвы от 25.01.2005 № 44-ПП "Об утверждении перечня имущества городских организаций, освобождаемого от налоогобложения"
Согласно
п. 6 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, использующие труд инвалидов Условие
если среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении имущества, используемого ими для производства и (или) реализации товаров, работ и услуг. Данная льгота не распространяется на организации, занимающиеся реализацией брокерских и иных посреднических услуг, производством и (или) реализацией подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов. При определении общего числа инвалидов в среднесписочную численность работников не включаются инвалиды, работающие по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера. Налоговая льгота не распространяются на имущество, сдаваемое организациями в аренду, за исключением организаций, в которых среднесписочная численность инвалидов составляет более 50 человек (п. 3 части 3 статьи 4)
Основание
документы, подтверждающие, что среднесписочная численность инвалидов среди работников составила не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов
Согласно
п. 7 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении многоэтажных гаражей-стоянок..
Основание
Правоудостоверяющие документы, документы технического учета (инвентаризации), подтверждающие назначение использования объекта недвижимости в качестве "гаража-стоянки" и его многоэтажность. Налоговая льгота, установленная данным пунктом, не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1.1 Закона № 64
Согласно
п. 9 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении объектов жилищного фонда, если объекты жилищного фонда используются в отчетном (налоговом) периоде по назначению на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду (часть 3 статьи 4)
Основание
договор найма и технический паспорт, подтверждающий отнесение недвижимого имущества к жилому фонду
Согласно
п. 10 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении объектов жилищно-коммунального комплекса, газоснабжения, содержание которых полностью или частично финансируется за счет средств бюджета города Москвы и (или) бюджетов внутригородских муниципальных образований в городе Москве, а также в отношении подземных коллекторов для инженерных коммуникаций и имущества, предназначенного для их содержания и эксплуатации.
Основание
документы,подтверждающие наличие на балансе объектов жилищно - коммунального комплекса газоснабжения и подземных коллекторов для инженерных коммуникаций, предназначенного для их содержания и эксплуатации; документы, подтверждающие финансирование из бюджета г. Москвы
Согласно
п. 10.1 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении объектов коммунального комплекса по утилизации (обезвреживанию) твердых бытовых отходов, водоснабжению и водоотведению.
Основание
документы, подтверждающие использование производственных и имущественных объектов в сфере водоснабжения, водоотведения и утилизации (обезвреживания) твердых бытовых отходов
Согласно
п. 10.2 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении недвижимого имущества, предназначенного для использования в процессе производства электрохимическим способом гипохлорита натрия (в целях водоподготовки), соляной кислоты и каустической соды, а также в процессе производства противогололедных реагентов.
Основание
уставные и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. Первичные документы, подтверждающие назначение использования указанного имущества в этих целях, а также данные регистров бухгалтерского учета
Согласно
п. 10.3 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья Условие
указанные организации действуют в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Основание
учредительные документы, подтверждающие статус организации; копия технического паспорта домовладения, строения и жилого помещения (квартиры), выданная БТИ, подтверждающая включение домовладения, строения и помещения в жилищный фонд
Согласно
п. 11 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
религиозные организации, зарегистрированные в установленном порядке Условие
в отношении имущества, используемого ими для осуществления уставной деятельности. Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду (часть 3 статьи 4)
Основание
учредительные документы, подтверждающие статус организации; документы, подтверждающие использование имущества в уставных целях
Согласно
п. 13 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
общественные организации инвалидов, зарегистрированные в установленном порядке Условие
в отношении имущества, используемого ими для осуществления уставной деятельности. Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду (часть 3 статьи 4)
Основание
учредительные документы, подтверждающие статус организации; документы, подтверждающие использование имущества в уставных целях
Согласно
п. 14 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации грузового автомобильного транспорта, выполняющие государственный оборонный заказ Условие
в отношении транспортных средств, зачисленных в штаты автоколонн войскового типа. Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду, за исключением транспортных средств, сдаваемых в аренду организациям грузового автомобильного транспорта для формирования автоколонн войскового типа (пункт 4 части 3 статьи 4)
Основание
договор на выполнение заказа с головным исполнителем государственного оборонного заказа ГУП г. Москвы "Мосавтотранс"
Согласно
п. 17 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении аэродромом и объектов единой системы организации воздушного движения.
Основание
отнесение имущества к составу аэродромом и объектов единой системы организации воздушного движения
Согласно
п. 23 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации, осуществляющие на территории города Москвы производство автомобилей Условие
в отношении имущества, используемого ими в этих целях. Налоговая льгота не распространяется на имущество, сдаваемое организациями в аренду (часть 3 статьи 4)
Основание
документальное подтверждение объема капитальных вложений на приобретение технологического оборудования и оснастки, а также на общую модернизацию производства автомобилей, осуществленных за истекшие налоговые периоды нарастающим итогом, в: а) первый налоговый период-в размере 2,8 млрд. рублей; б) первый - второй налоговые периоды - в размере не менее 5,6 млрд. рублей;в) первый - третий налоговые периоды - в размере не менее 8,4 млрд. рублей;г) первый - четвертый налоговые периоды - в размере не менее 11,2 млрд. рублей;д) первый - пятый налоговые периоды - в размере не менее 14 млрд. рублей.
Согласно
п. 26 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации - субъекты инвестиционной деятельности, в том числе являющиеся стороной специального инвестиционного контракта, заключенного с органом государственной власти города Москвы Условие
в отношении недвижимого имущества, используемого в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы (за исключением недвижимого имущества промышленных комплексов), а также в отношении недвижимого имущества технопарка или индустриального (промышленного) парка с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором инвестиционному проекту субъекта инвестиционной деятельности, технопарку или индустриальному (промышленному) парку присвоен или подтвержден статус соответственно инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, технопарка или индустриального (промышленного) парка, до первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен статус соответственно инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, технопарка или индустриального (промышленного) парка. Перечень недвижимого имущества, используемого в ходе реализации инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, устанавливается Правительством Москвы.
Основание
Документы, подтверждающие присвоение статуса управляющей компании. якорного резидента технопарка, индустриального (промышленного) парка. До 31 декабря 2018 года налоговые льготы, предусмотренные пунктом 27 части 1 статьи 4, также распространяются на организации, которые с 1 января 2016 года признаны управляющими компаниями или якорными резидентами технопарков или индустриальных (промышленных) парков (часть 2 статьи 3 Закона г. Москвы от 07.10.2015 № 51).
Согласно
п. 27 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации железнодорожного транспорта общего пользования Условие
в отношении объектов движимого и недвижимого имущества, используемого для осуществления перевозок на Малом кольце Московской железной дороги. Перечень указанного имущества устанавливается Правительством Москвы.
Основание
Пункт 28 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года (часть 2 статьи 12 Закона г. Москвы от 23.11.2016 N 36).
Согласно
п. 28 части 1 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 10% |
организации уплачивают налог в размере 10 процентов исчисленной суммы налога Условие
в отношении спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле и оборудованных трибунами для зрителей с общим количеством мест не менее 12 тысяч.
Основание
документы, содержащие информацию о назначении спортивных сооружений, включающих футбольное (ледовое) поле, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (технический паспорт на спортивное сооружение, планы, схемы, экспликации, и другие документы).
Согласно
часть 1.2 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75коэф |
организации Условие
В отношении зданий общей площадью более 10 тысяч кв. метров, в которых демонстрируются живые рыбы, живые водные беспозвоночные и которые оборудованы зрительными залами с общим количеством зрительских мест не менее одной тысячи для демонстрации живых морских млекопитающих, исчисленная сумма налога уменьшается на величину, рассчитанную по следующей формуле:
В = Н x К x 0,75, где В - величина, на которую уменьшается исчисленная сумма налога;
Н - исчисленная сумма налога;
К - отношение площади здания, не сданной в аренду, к общей площади здания.
Основание
документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, и другие документы),афиши, утвержденные планы проведения мероприятий, любые первичные учетные документы, ветеринарные паспорта животных, документы подтверждающие права пользования (договор купли-продажи, договор аренды, и другие документы). Часть 1.3 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 августа 2015 года и утрачивает силу с 1 января 2021 года (части 2 и 5 статьи 3 Закона г. Москвы от 17.05.2018 № 13).
Согласно
часть 1.3 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 50% |
организации уплачивают налог в размере 50 процентов исчисленной суммы налога Условие
в отношении недвижимого имущества промышленных комплексов с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором промышленному комплексу присвоен или подтвержден статус промышленного комплекса, до первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен статус промышленного комплекса.
Основание
Порядок присвоения, подтверждения и прекращения статуса промышленного комплекса определен постановлением Правительства Москвы от 11.02.2016 № 38-ПП. Сведения о присвоении статуса промышленного комплекса вносятся в Реестр инвестиционных приоритетных проектов городо Москвы(далее - Реестр). Реестр размещается в Автоматизированной информационной системе города Москвы "Управление инвестиционной деятельностью" по адресу: htpp//investmoscow.ru/. статус промышленного комплекса присваивается правовым актом Правительства Москвы на срок 10 лет и подлежит обязательному ежегодному подтверждению.
Согласно
часть 1.4 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 10% |
организации уплачивают налог в размере 10 процентов исчисленной суммы налога Условие
в отношении зданий и помещений в них, если такие здания предназначены и используются для осуществления медицинской деятельности и впервые введены в эксплуатацию после 1 января 2013 года. Налоговая льгота, установленная данной частью, не применяется в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость.
Основание
Лицензия на осуществление медицинской деятельности, учредительные документы, подтверждающие осуществление медицинской деятельности. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. Часть 1.5 утрачивает силу с 1 января 2025 года (часть 3 статьи 3 Закона г. Москвы от 13.04.2016 № 14).
Согласно
часть 1.5 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 25% |
управляющие организации агропродовольственных кластеров уплачивают налог в размере 25 процентов исчисленной суммы налога Условие
в отношении объектов недвижимого имущества, входящих в имущественные комплексы агропродовольственных кластеров, с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором организации присвоен статус управляющей организации агропродовольственного кластера, до первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен указанный статус
Основание
Документы, подтверждающие присвоение статуса управляющей организации агропродовольственного кластера
Согласно
часть 1.6 статьи 4 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 300кв. м. |
налогоплательщик Условие
налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 300 кв. метров площади объекта недвижимого имуществана одного налогоплательщика в отношении одного объекта по выбору налогоплательщика при одновременном соблюдении следующих условий: 1. налогоплательщик - организация является субъектом малого предпринимательства; 2. налогоплательщик - организация состоит на учете в налоговых органах не менее чем три календарных года, предшествующих налоговому периоду. в котором налоговая база подлежит уменьшению; 3. за предшествующий налоговый период средняя численность работников налогоплательщика составила не менее 10 человек и сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) на одного работника составила не менее 2 млн. рублей.
Основание
При определении права на применение льготы необходимо руководствоваться критериями отнесения хозяйствующих субъектов к малым и микропредприятиям, установлеными статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства". Условием предоставления льготы являются документы, подтверждающие среднюю численность работников налогоплательщика за налоговый период.
Согласно
часть 1 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 25% |
налогоплательщики осуществляющие образовательную и (или) медицинскую деятельность уплачивают налог в размере 25 процентов суммы налога, исчисленной в отношении расположенных в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах) помещений Условие
в отношении расположенных в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах) помещений, используемых для осуществления образовтельной и (или) медицинской деятельности
Основание
документы, подтверждающие использование объекта для образовательной и (или) медицинской деятельности
Согласно
п. 1 части 2 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 25% |
научные организации,выполняющие научно-иследовательские и опытно-конструкторские работы за счет средств бюджетов, средств Российского фонда фундаментальных исследований и Российского фонда технологическогго развития уплачивают налог в размере 25 процентов суммы налога Условие
в отношении расположенных в административно-деловых центрах и торговых центрах (комплексах) помещений, при условии,что указанные средства составляют не менее 30 процентов всех, доходов, полученных научной организацией в отчетном (налоговом) периоде
Основание
подтверждением является осуществление научной и научно-технической деятельности: 1. учредительные документы определяющие научную деятельность в качестве основного вида деятельности; 2. выписка из ЕГРЮЛ; 3. уведомление Фонда социального страхования о размере страховых выплат на обязательное страхование от несчастных случаев на производстве. Подтверждением объема финансирования НИОКР является договор на выполнение НИОКР с указанием источника финансирования.
Согласно
п. 2 части 2 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 25% |
Налогоплательщики уплачивают налог в размере 25 процентов суммы налога, исчисленной в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) или помещений в них, используемых налогоплательщиком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность Условие
при одновременном соблюдении следующих условий:
1) нежилые здания (строения, сооружения) или помещения в них не переданы в пользование третьим лицам;
2) нежилые здания (строения, сооружения) расположены на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает только размещение объектов промышленности и (или) производства и (или) административных зданий (строений, сооружений) промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок промышленности;
3) по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования, проведенных с 1 января года, предшествующего налоговому периоду, за который заявлена налоговая льгота, по 30 июня года указанного налогового периода, установлено, что не менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения), расположенного на земельных участках, указанных в пункте 2 настоящей части, или на смежных с ними земельных участках, используется налогоплательщиком для осуществления его производственной деятельности. При этом указанное здание (строение, сооружение) или помещения в нем находятся в собственности налогоплательщика или закреплены за ним на праве хозяйственного ведения и не переданы в пользование третьим лицам;
4) по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования, проведенных с 1 января года, предшествующего налоговому периоду, за который заявлена налоговая льгота, по 30 июня года указанного налогового периода, установлено, что не менее 20 процентов общей площади здания (строения, сооружения) используется налогоплательщиком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность. В случае отсутствия в результатах проведенных мероприятий по определению вида фактического использования указанных нежилых зданий (строений, сооружений) информации о наличии рабочих мест работников, обеспечивающих производственную деятельность, налогоплательщик имеет право предоставить иные документы, подтверждающие соблюдение данного условия в отчетном (налоговом) периоде, за который заявлена налоговая льгота.
при одновременном соблюдении следующих условий: 1) нежилые здания (строения, сооружения) и помещения в них не переданы в пользование третьим лицам и используются налогоплательщиком для размещения рабочих мест работников, обеспечивающих его производственную деятельность;
2) нежилые здания (строения, сооружения) расположены на земельных участках, вид разрешенного использования которых предусматривает только размещение объектов промышленности и (или) производства и (или) административных зданий (строений, сооружений) промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок промышленности;3) на земельных участках, указанных в пункте 2 части 2.1, или на прилегающих к ним земельных участках расположены находящиеся в собственности налогоплательщика нежилые здания (строения, сооружения), используемые им для осуществления производственной деятельности, и данные нежилые здания (строения, сооружения) и помещения в них не переданы налогоплательщиком в пользование третьим лицам.
Основание
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения определен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2014 № 257-ПП. Документы: 1. акт Госинспекции о фактическом использовании нежилых зданий, являющихся объектом льготирования; 2. св-во о государственной регистрации права на земельный участок или кадастровая выписка с указанием разрешенного вида использования земельного участка, в том числе и в случае аренды, земельного участка. документом, подтверждающим факт отсутствия передачи объектов недвижимости в пользовании 3-ми лицами является акт о фактическом использовании здания и нежилого помещения составленный Госинспекцией.
Согласно
часть 2.1 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 2коэф. |
организации, являющиеся собственниками зданий (строений, сооружений) или помещений в них, используемых для предоставления услуг гостиниц Условие
Налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость увеличенной на коэффициент 2 минимальной площади номерного фонда гостиницы, расположенной в принадлежащих налогоплательщику здании (строении, сооружении) или помещениях в здании (строении, сооружении), при наличии по состоянию на 1 января налогового периода выданного аккредитованной организацией свидетельства о присвоении гостинице категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения. Минимальная площадь номерного фонда гостиницы определяется в соответствии с требованиями к минимальной площади номеров для соответствующей категории гостиницы, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Если минимальная площадь номерного фонда гостиницы, расположенной в принадлежащих налогоплательщику здании (строении, сооружении) или помещениях в здании (строении, сооружении), увеличенная на коэффициент 2, превышает общую площадь такого здания (строения, сооружения) или таких помещений, то налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости общей площади здания (строения, сооружения) или помещений в здании (строении, сооружении), в которых расположена гостиница.
Основание
Наличие по состоянию на начало налогового периода выданного аккредитованной организацией свидетельства о присвоении гостинице категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения. Часть 2.2 утрачивает силу с 1 января 2020 года (часть 3 статьи 2 Закона г. Москвы от 01.04.2015 № 14)
Согласно
часть 2.2 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 25% |
налогоплательщики уплачивают налог в размере 25 процентов суммы налога, исчисленной в отношении нежилых зданий (строений, сооружений) Условие
в отношении зданий (строений, сооружений), указанные в пункте 1 статьи 1.1 Закона № 64, по результатам последних мероприятий по определению вида фактического использования, проведенных с 1 января года, предшествующего налоговому периоду, за который заявлена налоговая льгота, по 30 июня года указанного налогового периода, установлено, что менее 20 процентов их общей площади используется для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания. Налоговая льгота, установленная данной частью, не может применяться одновременно с другими налоговыми льготами, установленными статьей 4.1.
Основание
Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения определен постановлением Правительства Москвы от 14.05.2014 № 257-ПП. В качестве документального подтверждения права на применение налоговой льготы налогоплательщик вправе представить акты Госинспекции об обследовании фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения.
Согласно
часть 2.3 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 0.75коэф |
профессиональные союзы, их объединения (ассоциации) Условие
В отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости площади объекта налогообложения, не переданной в аренду или наем третьим лицам (за исключением профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций) и созданных ими учреждений) и используемой налогоплательщиком для выполнения своих уставных задач, с применением коэффициента 0,75.
Основание
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации профессионального союза, его объединения (ассоциации) в качестве юридического лица; Копия уставных документов профессионального союза, его объединения(ассоциации); документы, подтверждающие факт отсутствия передачи объектов недвижимости в пользование третьим лицам, за исключением профессиональных союзов и их объдинений (ассоциаций): выписка из ЕГРП/ЕГРН, в которой отсутствуют указания на обременение объекта в виде аренды, а также бухгалтерская (финансовая) отчетность, регистры бухгалтерского учета; Документы, подтверждающие использование налогоплательщиком объектов недвижимости для выполнения своих уставных задач: бухгалтерская (финансовая) отчетность, первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета. Часть 2.4 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года и утрачивает силу с 1 января 2021 года (часть 3 статьи 3 Закона г. Москвы от 17.05.2018 № 13).
Согласно
часть 2.4 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|
| 100% |
организации Условие
в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 4 статьи 1.1 Закона № 64, приобретенных на основании договора пожизненного содержания с иждивением или договора передачи в связи с переселением граждан в социальные жилые дома и закрепленных за данными организациями на праве хозяйственного ведения.
Основание
договор пожизненного содержания с иждивением или договор передачи в связи с переселением граждан в социальные жилые дома; документы, подтверждающие наличие права хозяйственного ведения на льготирумый объект.
Согласно
часть 2.5 статьи 4.1 Физлица
Юрлица
ИП
|