Александр Семенович
не на сайте
- Клерк с 02.04.2021
- Должность Финансовый директор
- Место работы Акрон Девелопмент
- Город Москва
Участие в проектах КлеркаФорум
al-ex.sem@yandex.ru
Блог
Подводные камни учета выручки, определяемой «по степени готовности» с применением 46 счета «Выполненные этапы по незавершенным работам»
С 2027 г. Вступает в силу ФСБУ 9/2025 «Доходы», перестают действовать ПБУ 9/99 «Доходы организации» и ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Для длительных договоров по-прежнему будет актуальна тема формирования выручки, «не предъявленной к оплате». Рассмотрим, что это такое.
Как сформировать бюджет строительства в рамках финансовой модели?
Бюджет строительства является важнейшим элементом финансовой модели девелоперского проекта. От него зависят иные показатели: размер финансирования, процентов, сроки возврата долга, период окупаемости, амортизация, NOI, EBITDA, прибыль и, в конечном счёте, NPV и IRR. Рассмотрим, какие существуют способы сформировать такой бюджет.