Учет в строительстве

Добрый день! ИП на УСН без НДС осуществлял в теч 2023-2024г строительно-монтажные работы по договору подряда. Проведены акты выполненных работ в 2023-2024г(без НДС). С 2025г ИП стал плательщиком НДС 5%. Работы, проводимые на объектах за 2023-2024г проходят в теч 2025г ряд согласовательных процедур,экспертизу, в частности подтверждение расценок. В 2025г вносятся корректировки к ранее проведенным документам и допроводятся суммы СМР. Должен ли быть НДС в сумме в т.ч., если дата КС2 и КС3 2025г,отчетный период указанный в них 2023-2024г? и насколько корректно оформлен документ, если по факту работы велись в 2023-2024 ,дата КС2 и КС3 2025г, а отчетный период указывается в них 2025г? Заранее спасибо за ответ!

Добрый день!

Наша организация является подрядчиком по договору строительных работ.
По договору:
1.1.                 Результатом выполнения Работ является полное исполнение Подрядчиком обязательств по Договору, которое подтверждается подписанными Актом приемки законченного строительством объекта по форме КС-11 (далее ‒ Акт КС-11), Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме КС-14 (далее ‒ Акт КС-14), Заключением о соответствии и Разрешением на ввод Объекта в эксплуатацию.

3.9. Акт КС-2 и Справка КС-3 предъявляются Заказчику для целей оплаты Работ только после подтверждения данных, указанных Подрядчиком в Акте КС-2 и Справке КС-3 соответствующей организацией, осуществляющей строительный контроль за выполнением работ по настоящему Договору. Указанные в настоящем пункте платежи, являются промежуточными платежами, на основании которых Подрядчик предоставляет Заказчику соответствующие счета-фактуры.

3.17.

Для целей контроля над ходом Работ и осуществления промежуточных платежей Сторонами будут оформляться Акты КС-2 и Справки КС-3.

Во избежание сомнений Стороны настоящим подтверждают, что подписание Акта КС-2 и Справки КС-3 не является приемкой результата Работ или какой-либо части Работ и не может служить подтверждением выполнения Подрядчиком Работ (или их части), как по качеству, так и по объему, а служит исключительно целям контроля за ходом Работ и целям определения размера промежуточных платежей в соответствии с настоящим Договором.

ВОПРОСЫ

Правильно ли мы понимаем, что подрядчик не проводит у себя реализации по КС-2, КС-3, а фиксирует реализацию только по КС-11+КС-14?

Подрядчик выписывает авансовые счет-фактуры на авансовых платежей по договору, а также с платежей, которые поступили в качестве промежуточных по КС-2, КС-3?

Добрый день! Прошу помощи в формировании документооборота в следующей ситуации. Организация взяла заказ на изготовление металлопластиковой конструкции (МК) и передала ее на субподряд. Субподрядчик своими силами изготовил и установил МК на обьекте покупателя, выставил акт выполненных работ (не КС). В спецификации подрядчика (нашей) с покупателем указано: 1. Перегородка. 2. Доставка и монтаж. Вопрос:. 1. Какими документами должно быть оформлено поступление от субподрядчика нам и от нас покупателю? (в договоре напишем как нужно). 2. Как оформлять результат работ (ГП, услуги, товар), полученных от субподрядчика и проданных заказчику? Буду благодарна, если в ответе будет корр счетов

Добрый день! ООО на ОСНО, планирует строительство склада.

Как правильно вести учет затрат, НДС можно будет принимать к вычету по мере поступления материалов и услуг?
По налогу на при быль в какой момент будет признаваться расход по налогу на прибыль?
По налогу на имущество как будет рассчитываться налог?

Ип закупает в большем количестве расходные материалы, чтобы использовать их в стройке, он их не продает. Можно ли вносить входящие УПД одной строй просто как строительные материалы? Либо обязательно нужно все построчно расшифровывать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно организовать (отражать) учет купли-продажи услуг по монтажу(монтажные работы с материалами), продали 90.01.1, купили услуги 25, списали материалы 25, не ложиться себестоимость этих услуг.

Добрый день, ип занимается строительством и продажей домов, система налогообложения АУСН 8%.

Какую документацию должен вести бухгалтер, что бы не было вопросов со стороны контролирующих органов?

Добрый день! ООО строительная организация на ОСНО, в 2025 г. получили авансом 10 000 000 р. в 2026 г. будет сдача объекта, можем ли мы повышать стоимость заказчику в связи с повышением ставки НДС, как это обосновать? Имеет ли заказчик право отказать?

Доброго дня! Строительная компания применяет ПБУ-2/2008 при формировании выручки по договорам строительного подряда, признанной способом «по мере готовности» , то есть формирует не предъявленную к оплате начисленную выручку. У компании формируются прямые расходы (сч20) по проектам, общепроизводственные расходы (сч25) и управленческие расходы (сч26). Выручка формируется по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору.

Вопросы:

1) Включаются ли управленческие расходы на проект (через их распределение по проектам) в расходы по договору при формировании выручки по ПБУ-2 ?

2) Возможно ли при таких вводных распределять общепроизводственные и управленческие (общехозяйственные) расходы пропорционально выручке от проектов или правильно руководствоваться способом распределения пропорционально прямым расходам?

Способ распределения ОХР и ОПР по выручке непонятен, так как выручка же ещё не сформирована

Добрый день! ООО на УСН доходы-расходы с НДС 22%. Получено разрешение на строительство здания (склад).Строительство будет осуществляться подрядным способом. Материалы покупаем сами. Вопрос: можно ли включать услуги по строительству в затраты текущего периода до ввода здания в эксплуатацию на основании актов подрядчика? НДС принимаем к вычету на дату поступления материалов?