Читать 1 мин

Какие локальные бизнесы особенно ценны для районного ТЦ

Структура арендаторов успешных районных торговых центров показывает, что основной поток посетителей формируют не крупные магазины, а повседневные сервисы. По данным CORE.XP, 52% всех арендаторов районных ТЦ приходится всего на три категории: общественное питание, бытовые услуги и сервисы, а также магазины одежды и обуви.

18 просмотров6 открытий

1.
Предприятия общественного питания.

Кафе, кофейни и небольшие рестораны становятся местом ежедневных встреч и перекусов. В районных ТЦ именно общепит занимает 21% всех арендаторов, являясь крупнейшей категорией по количеству операторов.

2.
Бытовые услуги и сервисы.

Аптеки, салоны красоты, химчистки, ремонт одежды, мастерские и другие сервисы формируют регулярный поток посетителей. На них приходится 18% всех арендаторов районных торговых центров.

3.
Пункты выдачи заказов.

Хотя ПВЗ часто относятся к категории сервисов, именно они делают объект частью ежедневного маршрута жителей, позволяя совмещать получение заказов с другими покупками.

4.
Локальный общепит и кофейни продолжают усиливать позиции.

По итогам 2025 года 40% новых заведений общественного питания в торговых центрах составили точки быстрого питания, а еще 20% — кофейни. Это отражает спрос на быстрые и регулярные визиты.

5.
Индустрия красоты остается одним из самых востребованных сервисов.

Среди всех новых открытий в категории «Услуги и сервисы» 43% пришлось на салоны красоты, барбершопы и студии маникюра. Именно такие арендаторы обеспечивают повторные визиты жителей района.

Районный торговый центр сегодня конкурирует не количеством магазинов, а удобством повседневной жизни. Чем больше бытовых сервисов, общепита и локальных услуг сосредоточено в одном месте, тем выше вероятность, что жители будут возвращаться туда несколько раз в неделю.

Источники:

CORE.XP — «Районные торговые центры», 2025.

CORE.XP — «Торговые центры России. Итоги 2025 года».