Возврат налога при покупки жилья у взаимозависимого лица. Можно ли заявить имущественный вычет?

Расскажу, кто же является взаимозависимыми лицами. И когда можно получить имущественный вычет при покупке жилья у взаимозависимого лица.

1,3 тыс. открытий

«Я купила квартиру у мамы и теперь могу заявить имущественный вычет» — как то услышала я.

Увы, я к сожалению разочаровала обратившегося ко мне за консультацией клиента 🤷‍♀️.

Согласно п.5 ст. 220 НК имущественный вычет при приобретении жилья у взаимозависимого лица не предоставляется.

Так кто же является взаимозависимыми лицами?

▶Смотрим ст.105.1 НК взаимозависимыми лицами признаются:
— члены семьи: муж и жена, родители и дети, братья и сёстры
— начальник и подчинённый

❗ У налоговой есть все данные и хитрить я бы не рекомендовала, так как нередки случаи, что ИФНС может и попросить вернуть назад ошибочно переведённый налог.

Поделюсь небольшим ЛАЙФХАКОМ — когда же можно получить имущественный вычет при покупке жилья у взаимозависимого лица?⏬

Продать имущественное право. Это возможно сделать, если например квартира покупалась мамой на стадии строительства (был оформлен ДДУ с застройщиком). До подписания акта приёма передачи, продать дочери строящуюся квартиру. И тогда дочь может заявить имущественный вычет.
Продать квартиру замужней дочери и тогда вычет можно будет оформить на мужа дочери. Но тут лучше изначально договор купли продажи оформить на зятя, чтобы у налоговой не было лишних вопросов.

❗Других способов обхитрить налоговую нет.

Я на связи https://telegram.me/vychet_naloga_rf.