Обновлено
Имущественный вычет
1 187При определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов. Налоговый вычет представляет собой сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база по налогу.
Имущественные вычеты предоставляются при приобретении (строительстве) жилья и земельного участка, а также при продаже имущества.
Теги
Новости по теме «Имущественный вычет»
- 05 февраляДепутаты предлагают увеличить максимальный размер имущественного вычета до 8 млн рублей 1
- 04 февраляПродать авто без налога — за 250 тыс. рублей и менее — рискованно 4
- 💢 Миронов предлагает в разы увеличить налоговый вычет при покупке жилья
- 22 январяИмущественный и социальный вычеты можно получить, даже если нет зарплаты
- 08 декабряОстаток вычета по процентам предлагают переносить на другое жилье
Статьи по теме «Имущественный вычет»
Практическая помощь бухгалтеру и предпринимателю представлена в виде аналитических статей, разборов законов и конспектов вебинаров подготовленных редакцией «Клерк»
Статьи от редакции «Клерка»
Обновлено
Какой налог будет, если продать одну квартиру и сразу купить другую: примеры для разных ситуаций
Как узнать остаток имущественного вычета
Имущественные налоговые вычеты при покупке и продаже квартир: чем они отличаются
Как получить налоговый вычет за покупку земельного участка
Если вы получали вычет по дешевой квартире, купленной до 2014 года, свое право на остаток вычета вы утратили. И спорить бесполезно
Как неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет при покупке жилья
Как получить упрощенный вычет по НДФЛ. Мини-курс
Имущественные налоговые вычеты. Мини-курс
Как получить имущественный вычет: пошаговая инструкция
Как получить имущественный налоговый вычет по ЕНС
Каков алгоритм оформления налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
Разборы законов
Входит в
Как получить имущественный вычет: пошаговая инструкция
Что люди не понимают в вычетах по НДФЛ: топ спорных моментов
Статьи от пользователей по теме «Имущественный вычет»
22Статьи от ведущих представителей трибуны «Клерка»
🏡Как получить налоговый вычет за квартиру в 2026 году. Пошаговая инструкция
Каждый работающий гражданин России вправе получить имущественный вычет за покупку квартиры. Расскажем, за какую недвижимость можно получить вычет в 2026 году, что нужно для возврата, какие условия надо соблюсти, сколько вернут и куда обращаться.
Налоговый вычет и рефинансирование ипотеки: как не потерять деньги при смене договора
Рефинансирование ипотеки позволяет снизить ставку и сделать ежемесячный платеж более комфортным. Но многих пугает мысль: «А не потеряю ли я право на налоговый вычет?» Такие опасения нередки — особенно когда заемщик сталкивается с новым договором, другими условиями и требованиями банка.
О порядке предоставления имущественного налогового вычета работодателем
Получили по ТКС уведомление на имущественный вычет сотрудника за период 2025 год. С какого периода должны дать налоговый вычет, с начала года или с месяца получения? Должны ли пересдавать отчетность по 6-НДФЛ?
ФНС: налоговый вычет можно считать с момента заключения предварительного договора
Срок владения квартирой для целей получения освобождения от уплаты НДФЛ в связи с ее продажей считается с даты заключения предварительного договора.
Получить 1,3 млн рублей после покупки квартиры. Что такое налоговый вычет?
Покупка собственного жилья — одно из важнейших событий в жизни многих людей. Во-первых, это событие для многих редкое, а во-вторых, это связано с большими затратами. А если покупка в ипотеку, то вложений будет еще больше. Но есть в этом всём светлое пятно… Государство дает возможность покупателям недвижимости компенсировать часть затрат за счет налоговых.
Как получить имущественный налоговый вычет💰
Каждый гражданин России имеет право вернуть 650 тыс. руб. налога с покупки жилья.
Вычеты за отделку квартиры. Судебная практика
Граждане, которые купили новострой, могут учесть расходы на отделку в составе НДФЛ-вычета при покупке жилья. (из запроса на консультации).
Налоговый вычет не получить, если продавец — родственник
Рассказываю, кто такие взаимозависимые лица и какое отношение они имеют к налоговому вычету.
Как вам новость? Россияне могут остаться без налоговых вычетов при покупке квартиры
Минстрой оценит, нужно ли сохранять в стране налоговые вычеты на покупку жилья. Ведомство уже утвердило методику оценки эффективности налоговых вычетов. На ее основе власти будут делать выводы, нужна ли в дальнейшем эта налоговая льгота или же адресные субсидии нуждающимся более эффективны. А еще в статье инструкция, как получить вычет сейчас.
Срок владения квартирой не обнуляется, если...
Определяем минимальный срок владения квартирой, полученной взамен снесенной.
Продажа квартиры. Частое заблуждение — налога не будет
Продал имущество дешевле, чем купил новое, что с налогом?
Имущественный вычет по НДФЛ на покупку машины для семьи. Новый законопроект
Рассматривается предложение по установить новый имущественный вычет на покупку машины Российского производства семьей с двумя детьми.
Статьи от компаний по теме «Имущественный вычет»
32Экспертные материалы представителей компаний в области бухгалтерского учета и предпринимательства
Доход от продажи недвижимости в 2026 году: как применить вычеты без зарплаты
Если в 2026 году налогоплательщик получил единственный доход — от продажи недвижимости, возникает вопрос: можно ли уменьшить его на имущественные и социальные вычеты. Разберем правовые основания, порядок применения и практический алгоритм для бухгалтера.
Как использовать налоговый вычет
Ведущий юрисконсульт КСК ГРУПП Ирина Михеева в эфире «Утро России» рассказала о нюансах предоставления налогового вычета при приобретении недвижимости.
Как иностранцам вернуть НДФЛ
Эту статью мы подготовили по просьбе одного из наших читателей. Могут ли иностранцы рассчитывать на возврат НДФЛ?
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Не у всех граждан есть деньги на покупку жилья. Поэтому граждане берут ипотеку — долгий и залоговый кредит. Можно ли вернуть часть денег при покупке квартиры в ипотеку?
Соблюдайте 10 правил, чтобы получить налоговый вычет за покупку жилья
В этом материале мы приведем основные тезисы и правила, которые нужно соблюдать, чтобы получить имущественный вычет.
Инструкция по использованию имущественного налогового вычета и разбор частых ошибок
Имущественный налоговый вычет можно получить как при покупке, так и при продаже недвижимого имущества. Разберем подробнее, как и в каком размере можно получить вычет, и какие ошибки часто совершают налогоплательщики.
Как не потерять вычет при покупке квартиры у родственников
Покупка жилья — это, безусловно, ответственный шаг и крупные затраты. Многие знают, что часть затрат можно компенсировать с помощью налогового вычета. Но в этой статье мы поговорим о том, почему не стоит покупать жилье у родственников.
Как получить налоговый вычет, если вы уже не собственник квартиры?
Очень часто к нам поступают вопросы о том, можно ли получить вычет, если вы уже не собственник квартиры. Так бывает в случае, когда, например, вы продали квартиру. Разбираемся, как быть в этом случае.
Купили квартиру 10 лет назад? Вы можете сейчас получить налоговый вычет!
Если вы купили квартиру много лет назад, но по какой-то причине вы не оформляли налоговый вычет, то вы имеете право получить эти деньги сейчас. Как вам оформить вычет и сколько денег вы сможете вернуть, расскажем в этой статье.
Тачка на прокачку: как рассчитать НДФЛ с продажи автомобиля
Ситуация: вы купили подержанную машину у физлица, потом решили ее продать. Купили, допустим, за миллион рублей, подшаманили и продали за 1,2 млн. рублей. Имеете ли вы право поставить на затраты вот этот миллион и заплатить НДФЛ только с 200 тысяч рублей вашей прибыли? Ответ – да.
Как заплатить меньше налога, если вы продаете несколько объектов недвижимости?
При продаже имущества вы получаете доход, с которого должны заплатить подоходный налог по ставке 13 %. Налоговый вычет позволяет уменьшить сумму налога к уплате. А как быть в том случае, если вы продаете несколько объектов недвижимости? Разбираемся в тонкостях вычета в этой статье.
Налоговый вычет и материнский капитал: используем с умом
Материнский капитал — это значительная помощь от государства, которую получают семьи при рождении детей. Большинство семей направляют эти деньги на покупку нового жилья. После покупки встает вопрос о получении налогового вычета, и вот тут счастливым новоселам приходит отказ. В этой статье разберемся, почему так происходит, и что нужно знать, если вы хотите использовать маткапитал на покупку квартиры.
Смотреть все
Уже более 10 000 статей от компаний в блогах на «Клерк»
Курсы и вебинары по теме «Имущественный вычет»
Обучение для бухгалтеров по теме «Имущественный вычет». Курсы повышения квалификации, онлайн-курсы и вебинары от «Центра обучения Клерка»
Консультации по теме «Имущественный вычет»
Оперативные ответы практикующих экспертов по бухгалтерии, налогам, кадрам, праву, работе с 1С и другим темам, которые важны бухгалтерам, предпринимателям и кадровикам
Вычет по недвижимости
Супруги состоят в законном браке.
30.01.2019 жена покупает квартиру, муж в момент приобретения не является гражданином РФ.
25.02.2019 муж получает гражданство РФ.
Квартира стоила 2 900 000. С 2 млн супруга заявила вычет. Супруг вычетом ни когда не пользовался.
Вопрос: может ли супруг получить вычет по этой квартире подав декларации за 2023-2025 года? Не является ли препятствием факт, что гражданином РФ он стал ПОСЛЕ приобретения квартиры?
Эксперт:
Александр А.
Налоговый вычет для ИП на ОСНО
Добрый день!
ИП с ноября 2025 года перешел с УСН на ОСНО.
Скажите пожалуйста:
Может ли ИП на ОСНО получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры и в каком размере?
Может ли ИП на ОСНО получить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры за ребенка и в каком размере?
Может ли ИП заявить имущественный вычет на покупку квартиры в декларации за 2025 год и уменьшить НДФЛ к уплате за 2025 год или он должен заявить имущественный вычет уже в 2026 году?
Эксперт:
Наталья В.
имущественный вычет
Добрый день, С Новым годом!
Супруги имеют право на получение вычета на приобретение квартиры на каждого по 260 000 + 390 000?
Квартира оформлена в собственность только на супругу, ипотеку также оплачивает супруга. Муж оформил согласие у нотариуса, что не претендует на долю в квартире и он уведомлен что его супруга берет на себя кредитные обязательства по ипотеке, брачный договор не заключен. Следовательно если квартира приобретена в браке, то они оба имеют право на получение вычета.
Читала, что при покупке жилья в совместную собственность максимальная сумма расходов, с которой дается вычет составляет 2 000 000 рублей на весь объект, вне зависимости от кол-ва собственников. то есть максимально два супруга могут получить за покупку 260 000 и 390 000 по процентам? общая сумма в 650 000 рублей вместо 1 300 000?
А вот если бы квартира была оформлена в долевую собственность (напр 1/2 мужу 1/2 жене) тогда каждый отдельно бы считался отдельным покупателем своей доли и лимит в 2млн и в 3 млн применялся бы к каждому собственнику?
и второй вопрос, вместе с декларацией будем писать заявление о распределении имущ налогового вычета в части уплаченных процентов, у мужа доход выше в два раза чем у жены, грамотнее будет в заявлении указывать к примеру 70%/30%. Когда муж получит со своей стороны полный вычет по процентам, можно ли снова написать заявление о том, чтобы супруга получала 100%, чтобы она смогла "дособрать" вычет?
Заявление по процентам только можно изменить или заявление на основной имущ вычет тоже можно изменить?
При покупке квартиры оплачивали 3 500 000 собственными средствами, на 2 600 000 взяли в ипотеку, при оформлении заявление о распределении можно будет 50%/50% указать (порог по 2млн на каждого супруга) если мы еще не до конца оплатили за квартиру? примерно из 2 600 000 оплачено 300 000, то есть в общей сумме 3 500 000 + 300 000 = 3 800 000, еще не оплатили 4млн. или этот остаток в 200 000 переносится на след год?
Эксперт:
Наталья П.
имущественный вычет
Добрый день,
подскажите пожалуйста, в 2024 г преобрели в ипотеку квартиру, на сумму 2 600 000 руб взяли кредит в банке. В ДКП собственником 100% являюсь я, и ипотека соотвественно также на мне. Муж оформлял соглашение у нотариуса о том, что не претендует на долю квартиры. Вопрос, если оформлять имущественный вычет на стоимость жилья и на уплаченные проценты, то вычет смогу получить только я? или если квартира была оформлена в браке муж тоже имеет возможность получить эти два вычета?
Эксперт:
Наталья В.
Имущественный вычет
ЛНР.ИП до 17 июля на ОСНО.С 17 июля на патенте.
В июле приобрели квартиру в ипотеку. Можно ли получить имущественный вычет по этому случаю? И каким образом?
Эксперт:
Александр А.
Получение имущественного вычета работающим пенсионером.
Добрый день. Сотрудник ООО-работающий пенсионер (является генеральным директором и учредителем ООО) приобрел в ипотеку квартиру, право собственности оформлено в марте 2025г.
Подскажите, пожалуйста, в каком месяце можно подавать уведомление в ИФНС , за какой период и какую максимальную сумму НДФЛ (от стоимости самой недвижимости и от суммы процентов, уплаченных по ипотечному договору) может вернуть работающий пенсионер? На данном ООО данный работающий пенсионер получал и получает заработную плату (далее продолжает работать) и дивиденды в течении более 7 лет, с которых удерживается НДФЛ в размере 13% и 15%.
Эксперт:
Екатерина undefined.
Продажа нежилого помещения
Здравствуйте! Физ.лицо продал нежилое помещение за 650000 руб (эта стоимость больше чем 70% кадастровой) Может ли физ.лицо применить имущественный вычет в размере 1млн руб, если это помещение нежилое?
Стоимость покупки 415000 руб, если нельзя применить имущественный вычет 1млн руб, то возможно ли уменьшить на фактические расходы?
Почему возник вопрос - Физ.лицо не подавал декларацию, налоговая прислала свои расчеты и почему-то уменьшила доход на фактические расходы 415000 руб, а не 1 млн имущественного вычета: 650000-415000=235000*13% = 30550
Эксперт:
Надежда К.
налоги с продажи дачи
Добрый день! Дача была куплена в январе 2024 года в ипотеку и полностью закрыт кредит ранее.Муж был созаемщиком когда я брала ипотеку. В мае 2023 года был заключен брачный договор на передачу дачи своему мужу,и зарегистрировано право собственности на него. Мы находимся в браке с 2010 года по настоящее время. Какие будут возникать налоги при продаже дачи? Она не использовалась в предпринимательской деятельности, а только для отдыха семьи. Будет ли вычет по расходам по покупке дачи, если кредитный договор был оформлен на меня?
Эксперт:
Александр А.
вычет при продаже земельного участка
В 2022 году два физических лица приобрели земельный участок по 1/2 части. В 2024 году проданы эти две доли . В каком вычет может получить каждый из участников сделки при начислении НДФЛ?
Эксперт:
Александр А.
налоговый вычет ндфл для пенсионера
Может ли пенсионер получить имущественный налоговый вычет за 2021 год, воспользовавшись льготой, если последний раз работал официально в 2021 году?
Эксперт:
Наталья П.
Налоговые вычеты
18 августа 2025 года получено уведомление от налоговой инспекции о подтверждении права налогоплательщика на получение налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 ст.220 НК РФ.Налоговая инспекция подтверждает право налогоплательщика на получение в 2025 году имущественного вычета сотрудника в размере 700 000 рублей. Вопрос с какого периода в программе 1 с зарплата и кадры нужно ввести уведомление налоговой инспекции (т.е применить налоговый вычет) с августа 2025 года, когда было получено уведомление или с 1 января 2025 года. И как действовать, если этот сотрудник увольняется в сентябре?
Эксперт:
Оксана М.
Имущественный вычет и гражданство
Квартира была куплена в 2016 году, покупатель на тот момент имел гражданство Казахстана. В 2021 году он получил гражданство РФ. Может ли в 2024 году покупатель заявить на получение имущественного вычета?
Эксперт:
Александр А.