Можно ли оспорить дарение единственного жилья при банкротстве?

Не каждая сделка, совершенная перед банкротством, подлежит оспариванию. Верховный Суд напомнил, что даже договор дарения может остаться в силе, если его отмена не принесет кредиторам никакой пользы.

⚖️ Финансовый управляющий обратился в суд с требованием признать недействительным договор дарения доли в праве собственности на единственное жилое помещение, заключенный должником в период подозрительности.

Однако суды отказали в удовлетворении заявления.

📌 Верховный Суд подтвердил правильность такого подхода.

Если после применения последствий недействительности сделки имущество все равно будет защищено исполнительским иммунитетом как единственное пригодное для проживания жилье, его возврат не увеличит конкурсную массу.

А значит, права кредиторов фактически не будут восстановлены.

В рассматриваемом деле предметом спора стала доля в единственном жилом помещении должника. Даже в случае признания договора дарения недействительным обратить взыскание на эту долю было бы невозможно.

💼 Именно поэтому суд пришел к выводу, что отсутствует главный элемент подозрительной сделки — причинение вреда имущественным интересам кредиторов.

💡 Что это значит на практике?

При оспаривании сделок в банкротстве суд оценивает не только сам факт отчуждения имущества, но и реальные последствия для кредиторов. Если возврат имущества не позволит погасить задолженность из-за действия исполнительского иммунитета, основания для признания сделки недействительной могут отсутствовать.

📄 Источник: Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации № 12/2026 от 01.07.2026, п. 14.