Может ли банкрот подарить или продать квартиру после введения процедуры банкротства?

После признания гражданина банкротом многие ошибочно полагают, что продолжают самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Верховный Суд разъяснил, почему это не так.

⚖️ В ходе процедуры банкротства финансовый управляющий установил, что должник без его согласия подарил принадлежащую ему долю в жилом доме, а Росреестр зарегистрировал переход права собственности.

Финансовый управляющий обратился в суд с требованием признать такие регистрационные действия незаконными.

📌 Верховный Суд указал, что после признания гражданина банкротом право распоряжаться имуществом, входящим в конкурсную массу, принадлежит исключительно финансовому управляющему.

Именно поэтому государственная регистрация перехода права собственности возможна только на основании его заявления.

Если документы подает сам должник, Росреестр не вправе осуществлять государственную регистрацию.

💼 В рассматриваемом деле регистрация перехода права собственности была признана незаконной именно потому, что заявление было подано самим должником, а не финансовым управляющим.

💡 Что это значит на практике?

После введения процедуры банкротства любые сделки с имуществом необходимо совершать только с соблюдением требований Закона о банкротстве. Попытка самостоятельно продать, подарить или переоформить недвижимость может привести к признанию регистрационных действий незаконными и дополнительным судебным спорам.

📄 Источник: Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации № 12/2026 от 01.07.2026, п. 15.