Бинбанк признался, что владеет 10% акций “Моспромстроя”

Бэла Ляув

Один из крупнейших столичных застройщиков, ЗАО “Моспромстрой”, сменил крупного акционера. В пятницу Бинбанк, близкий Михаилу Гуцериеву, признался, что владеет 10% акций компании. Источник в правительстве Москвы говорит, что в действительности Гуцериев контролирует даже больше — 17%, которые достались ему от структур Сулеймана Керимова. Участники рынка уверены, что Гуцериева заинтересовали гостиничные активы “Моспромстроя”.

Бинбанк является акционером 10% акций “Моспромстроя”. Об этом в минувшую пятницу “Ведомостям” сообщила вице-президент банка Камилла Спэнс. По ее словам, 10% акций строительной компании были выкуплены у компаний, близких к “Росбилдингу”. “Приобретение не интересует банк как актив, это комиссионная сделка, которая сделана под конкретного клиента. Перед нами стоит задача не только выкупить, но и структурировать пакет”, — сообщила Спэнс. Назвать сумму сделки и заказчика скупки она отказалась.

“Росбилдинг” принимал лишь опосредованное участие в скупке акций ЗАО “Моспромстрой”, заявил вице-президент компании Михаил Вильковский. По его словам, ранее 10% акций “Моспромстроя” были консолидированы компанией ООО “Сила Закона”, с которой уже позднее договаривался о перепродаже “Росбилдинг”. Получить официальные комментарии в “Моспромстрое” не удалось, но сотрудник компании подтвердил, что “у сторонних структур сейчас находится около 9,9% акций”.

Скупка бумаг “Моспромстроя” у владельцев — физических лиц началась еще в прошлом году. Участники рынка говорили тогда, что ее инициировало московское правительство, недовольное тем, что городу не выплачиваются дивиденды. В июле 2005 г. компания “Нафта-Москва” депутата Госдумы Сулеймана Керимова известила мэра Москвы Юрия Лужкова о том, что контролирует около 17% “Моспромстроя”. В письме мэру гендиректор “Нафта-Москвы” Александр Мосионжик предлагал городу объединить пакеты для дальнейшего увеличения дивидендов и капитализации компании.

“Рейдеры скупали акции по заказу Керимова, а Бинбанк появился в проекте гораздо позже”, — рассказал источник в московской мэрии. “Как только Керимов обозначил свой интерес к "Моспромстрою", его гендиректор Василий Мороз обратился к Гуцериеву с просьбой посодействовать, — объяснил он. — Гуцериева заинтересовали в "Моспромстрое" гостиницы. И Керимов уступил ему свой пакет. Так что на самом деле у Гуцериева должно быть не 10%, а 17%”.

Подробности сделки неизвестны, но ранее, по словам участников рынка, свой пакет “Моспромстроя” Керимов оценивал в $60 млн. Если так, Гуцериев сделал выгодное приобретение. Сейчас “Моспромстрой” владеет тремя отелями Marriott, одним — сети Holiday Inn на Лесной улице и строит еще две гостиницы в Сокольниках и на Сущевском Валу. И только отели, принадлежащие компании, Knight Frank оценивает в $350 млн.

Керимов и Гуцериев — давние партнеры. Так, некоторое время назад структуры Керимова купили Мосстройэкономбанк, которому принадлежит Смоленский пассаж. Управлять этим приобретением депутат-миллиардер пригласил топ-менеджеров Бинбанка.

Гуцериев занялся гостиничным бизнесом не так давно. Летом близкие к нему структуры перекупили компанию “Садко-отель”, владеющую правами на реконструкцию одной из самых больших гостиниц Москвы — “Ленинградской”. А месяц назад “Садко-отель” участвовал в тендере на продажу гостиницы “Украина”, но неудачно.