Презумпция добросовестности действий контрагента должника
Портал «PROбанкротство» рассматривает очередное неоднозначное дело о банкротстве.
Игорь Мотовилов, ООО «Финансовая компания «ГИД» и ООО «Рент-Инвест» в рамках реализации проекта по строительству ЖК «Солнечная слобода» заключили трехстороннее соглашение. Однако через полтора года ООО «Рент-Инвест» было признано банкротом.
Суды первой и второй инстанций по требованию конкурсного управляющего должника признали указанное трехстороннее соглашение недействительным. Мотовилов, претендующий на две квартиры в ЖК «Солнечная слобода», пожаловался в Верховный суд. Основание: перед заключением спорной сделки он не знал о наличии у ООО «Рент-Инвест» признаков банкротства.
ВС отменил акты нижестоящих судов и отправил спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Руководитель практики банкротства КСК ГРУПП Нина Бабинова в комментарии «PROбанкротству» отметила, что в данном деле суд затронул очень важную тему разграничения мотивов заключения сделки и порока воли в сделки.
«По общему правилу, порок воли отсутствует тогда, когда истинная воля соответствует волеизъявлению. В данном случае суды, указав на мотивы заключения сделки, такие как согласие на отчуждение предмета залога и заключение дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, приняли это за порок воли, не оценив истинное волеизъявление», – объяснила Бабинова.
