Что можно включить в налоговый вычет при покупке жилья?

Имущественный вычет включает не только стоимость жилья. Есть ряд сопутствующих затрат, которые могут быть учтены при расчете налогового вычета:

• купили/построили квартиру, дом, комнату, долю в жилье;
• купили земельный участок с жилым домом или участок для строительства;
• купили дом со статусом неоконченного строительства;
• оплачиваете или уже выплатили проценты по ипотечному кредиту;
• оплатили строительные и отделочные материалы;
• оплатили работы/услуги для стройки и отделки;
• заплатили за проектно-сметную документацию;
• оплатили подключение к инженерным сетям, коммуникациям.

А вот расходы на перепланировку, переустройство, реконструкцию готового дома в налоговый вычет включить нельзя. Можно пристроить дополнительную комнату, добавить этаж или веранду, но инспекция не примет счета за эти работы и материалы.

Если вы планируете перестройку, ваш дом в договоре купли-продажи должен иметь статус «незавершенное строительство», только в этом случае вы сможете вернуть себе часть расходов по обновлению дома. Но и в этом случае в вычет не попадает монтаж сантехники и душевой кабины, установка газового и любого другого оборудования. Правило касается и придомовых построек — сарая, забора, гаража, бани, бассейна.

Более подробно об имущественном налоговом вычете и о том, как заполнить декларацию 3-НДФЛ, читайте на нашем сайте в статье «Налоговый вычет при покупке квартиры, дома, участка земли».

Подписывайтесь на наш блог, чтобы не пропустить новые выпуски! Скоро мы расскажем о том, кто имеет право на имущественный вычет, размере и порядке его получения.

Канал НДФЛка.ру на Яндекс Дзен