Открыть фирму в ОАЭ россиянину можно за несколько недель, а в ряде свободных зон и дистанционно. Сама регистрация проходит быстро, больше времени занимают корпоративный счёт и отчётность в двух странах. Разбираем, как открыть бизнес в Дубае россиянину: форма компании, документы, стоимость, банк, налоги ОАЭ и обязанности перед ФНС.
Материал носит справочный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Нормы приведены по состоянию на октябрь 2026 года и могут измениться; перед регистрацией компании и подачей уведомлений сверьте требования с регистратором, банком и налоговым консультантом.
Что даёт компания в ОАЭ и может ли её открыть россиянин
Собственная компания в Эмиратах даёт:
лицензию на работу в ОАЭ и за их пределами;
корпоративный счёт в местном банке;
квоту на резидентские визы для владельца и сотрудников;
договоры с контрагентами от имени резидента ОАЭ;
право получить сертификат налогового резидентства компании.
Ограничений по гражданству для россиян закон не устанавливает. Открыть компанию в Дубае нерезиденту можно без местного партнёра: иностранец вправе владеть 100% компании на материке по большинству видов деятельности (Федеральный декрет-закон ОАЭ № 32 от 2021 года). Исключения касаются стратегических отраслей.
Налоговый статус ОАЭ изменился: с 2023 года действует корпоративный налог 9%, а с 1 января 2026 года Эмираты исключены из офшорных перечней Минфина России (приказы № 187н и № 188н от 22.12.2025). Тогда же начало применяться новое соглашение об избежании двойного налогообложения (СИДН) от 17.02.2025.
Фризона, mainland или офшор: какую форму компании выбрать
Параметр | Mainland (LLC) | Фризона (FZE, FZCO, FZ-LLC) | Офшор (RAK ICC, JAFZA Offshore) |
|---|---|---|---|
Регистратор | DET в Дубае, аналоги в других эмиратах | Администрация зоны | Регистратор офшорного центра |
Где работать | Вся территория ОАЭ и за рубежом | Внутри зоны и за рубежом; на рынке ОАЭ через дистрибьютора или по отдельному разрешению | Только за пределами ОАЭ |
Офис | Обязателен, договор в системе Ejari | Flexi desk или офис в зоне | Не нужен |
Визы | Квота зависит от площади офиса | Квота по пакету лицензии | Не выдаются |
Налог на прибыль | 9% с прибыли свыше 375 000 AED ($102 000) | 0% на квалифицируемый доход при статусе QFZP, 9% на остальной | 9% по общим правилам |
Для каких задач | Розница, общепит, услуги внутри ОАЭ, госзаказ | Внешняя торговля, консалтинг, IT, холдинги | Владение активами |
Mainland называют оншорную компанию для внутреннего рынка, обычно это LLC (аналог ООО). В свободных экономических зонах (СЭЗ) регистрируют FZE с одним учредителем или FZCO и FZ-LLC для нескольких участников.
Действующий бизнес может открыть в Дубае филиал, работающий от имени головной компании, или представительство без коммерческой деятельности.
Ресторан или магазин в Дубае работает через mainland, а экспорт, консалтинг и IT чаще оформляют во фризоне.
В Дубае востребованы фризоны DMCC, IFZA, Meydan и DSO, в Рас-эль-Хайме популярна RAKEZ. Регистрация компании в Абу-Даби проходит в ADGM или KEZAD.
Торговая лицензия и вид деятельности
Лицензия определяет, чем компания вправе заниматься. Основные виды торговой лицензии в ОАЭ: коммерческая (торговля), профессиональная (услуги, консалтинг, IT), промышленная (производство) и специальные, например для e-commerce.
Деятельность выбирают из классификатора регистратора, в Дубае это DET (Department of Economy and Tourism, бывший DED).
Отдельные направления согласуют с ведомствами: финансовые услуги с CBUAE или DFSA, виртуальные активы с VARA, недвижимость с RERA, медицину с DHA, образование с KHDA, общепит с муниципалитетом.
В названии компании нельзя использовать религиозные отсылки, названия госорганов и слова, нарушающие общественную мораль.
Какая форма компании в ОАЭ подходит вашей бизнес-модели?
Выбор между фризоной и mainland определяет ставку корпоративного налога, квоту резидентских виз, требования к офису и рынки, на которых компания сможет работать.
Документы для регистрации компании в ОАЭ
Для учредителя-физлица:
загранпаспорт со сроком действия от 6 месяцев и фото;
виза ОАЭ или въездной штамп и Emirates ID, если есть;
подтверждение адреса проживания;
резюме или описание бизнеса и банковская рекомендация, если их требует фризона;
NOC (письмо-согласие) работодателя, если у учредителя уже есть рабочая виза ОАЭ.
Для российской компании-учредителя:
устав и выписка из ЕГРЮЛ;
решение об участии в иностранной компании;
доверенность на представителя.
ОАЭ не участвуют в Гаагской конвенции об апостиле. Поэтому для документов российской компании нужна консульская легализация документов: заверение в России, легализация в посольстве ОАЭ и подтверждение в МИД ОАЭ. К пакету прикладывают перевод на английский или арабский.
К учредительным документам компании относятся устав (Memorandum of Association, MoA), лицензия, сертификат о регистрации и договор аренды офиса. Устав компании mainland заверяет нотариус на арабском и английском, во фризонах подписывают типовой устав зоны.
Как зарегистрировать компанию в Дубае: пошаговая инструкция
Выбрать деятельность и регистратора: DET или администрацию фризоны.
Зарезервировать название и получить initial approval, то есть предварительное одобрение. Срок: 1–3 рабочих дня.
Подписать устав (MoA) лично или через представителя по доверенности.
Оформить офис: для mainland нужна аренда с регистрацией в Ejari, во фризоне достаточно flexi desk (места в коворкинге зоны) или офиса.
Оплатить сборы и получить торговую лицензию (trade license).
Получить establishment card, регистрационную карту компании в миграционной службе. Без неё компания не оформит визы владельцу и сотрудникам. Карту выдают за 2–5 рабочих дней.
Во фризоне регистрация компании в Дубае занимает 3–10 рабочих дней, а в mainland растягивается до 1–3 недель.
Сколько стоит открыть компанию в Дубае
Расходы первого года, ориентир на 2026 год:
Статья расходов | Фризона | Mainland |
|---|---|---|
Лицензия и регистрация | 12 000–25 000 AED ($3 300–6 800) | 15 000–30 000 AED ($4 100–8 200) |
Офис | Flexi desk в пакете или от 10 000 AED (от $2 700) | 15 000–20 000 AED в год ($4 100–5 400) |
Establishment card | 1 500–2 500 AED ($400–700) | 1 500–2 500 AED ($400–700) |
Виза владельца с Emirates ID | 4 000–7 000 AED ($1 100–1 900) | 4 000–7 000 AED ($1 100–1 900) |
Бухгалтерия | от 1 000 AED в месяц (от $270) | от 1 000 AED в месяц (от $270) |
Аудит | 5 000–15 000 AED ($1 400–4 100) | 5 000–15 000 AED ($1 400–4 100) |
Что входит в сумму | Сборы зоны и госпошлины; услуги посредников не включены | Пошлины DET, сборы и аренда; услуги посредников не включены |
Лицензию продлевают ежегодно. Часть банков требует неснижаемый остаток на корпоративном счёте. Госпошлины оплачиваются отдельно по тарифам госорганов.
Корпоративный счёт в банке ОАЭ: как пройти проверку
Для проверки KYC банк запрашивает:
лицензия и учредительные документы;
паспорт и Emirates ID владельца;
описание бизнес-модели или бизнес-план;
договоры и инвойсы с контрагентами;
подтверждение источника средств (Source of Funds);
сведения о бенефициарах и адрес офиса.
Россиянам отказывают чаще из-за транзитных платежей из РФ, контрагентов под санкциями, номинального присутствия в ОАЭ и неясного происхождения денег.
Шансы повышают резидентская виза владельца, понятная схема расчётов и личная встреча в банке. Проверка длится 2–8 недель, решение принимает только банк.
При сопровождении открытия корпоративного счёта досье готовят под конкретный банк заранее.
Как подготовить компанию к проверке банка в ОАЭ?
Подготовим досье под требования банка ОАЭ, подтвердим источник средств и схему расчётов, сопроводим проверку KYC и встречу с менеджером до получения решения по корпоративному счёту.
Резидентская виза через собственную компанию
Проще всего стать резидентом ОАЭ гражданину России через свою компанию: владелец получает визу инвестора или партнёра на 2 года. Квота виз зависит от лицензии и офиса.
Порядок: entry permit, медкомиссия, биометрия, Emirates ID. Виза даёт право жить в ОАЭ, спонсировать семью и открыть личный счёт.
Golden Visa выдают на 5 или 10 лет по категории, и резидентскую визу или Golden Visa стоит сравнить заранее.
Налоги и отчётность компании в ОАЭ
Обязательство | Кто | Срок и порог |
|---|---|---|
Регистрация плательщиком корпоративного налога (EmaraTax, FTA) | Все компании, включая фризоны | В течение 3 месяцев с даты регистрации компании; штраф за просрочку 10 000 AED ($2 700) |
Декларация и уплата корпоративного налога | Все компании | 9 месяцев после окончания налогового периода |
НДС 5% | Обязательно при обороте выше 375 000 AED ($102 000), добровольно при обороте выше 187 500 AED ($51 000) | Декларации ежеквартально или ежемесячно |
Аудированная отчётность | QFZP, компании с выручкой выше 50 млн AED ($13,6 млн), многие фризоны для продления лицензии | Ежегодно |
Реестр бенефициаров (UBO) | Компании mainland и фризон | При регистрации и при изменениях |
Хранение учётных документов | Все компании | 7 лет |
Ставки. Прибыль до 375 000 AED ($102 000) облагается по ставке 0%, а превышение облагается по ставке 9%. Компания фризоны со статусом Qualifying Free Zone Person (QFZP) платит 0% с квалифицируемого дохода. Условия: реальное присутствие в зоне и неквалифицируемый доход не выше 5% выручки или 5 млн AED ($1,36 млн).
Льгота для малого бизнеса. Small Business Relief позволяет компании с выручкой до 3 млн AED ($817 000) заявить нулевую налоговую базу. Льгота действует для налоговых периодов, которые заканчиваются не позднее 31.12.2026, и недоступна для QFZP. Компания, регистрируемая сейчас, получит льготу, только если её первый налоговый период закончится не позднее 31.12.2026. При первом финансовом годе, который заканчивается в 2027 году, льгота недоступна.
Сертификат налогового резидентства (TRC). FTA выдаёт его компании, которая работает не меньше года и имеет аудированную отчётность. Сертификат действует один финансовый год и нужен, чтобы применять СИДН с Россией.
E-invoicing. Электронные счета-фактуры обязательны с 1 января 2027 года для компаний с выручкой от 50 млн AED ($13,6 млн) и с 1 июля 2027 года для остальных (Ministerial Decision № 244 of 2025).
Обязанности владельца перед ФНС России: КИК, уведомления, валютный контроль
Налоговый резидент РФ подаёт:
Документ | Когда подавать | Основание |
|---|---|---|
Уведомление об участии в иностранной организации (доля более 10%) | В течение 3 месяцев с даты возникновения или изменения участия | ст. 25.14 НК РФ |
Уведомление о КИК | Физлица подают до 30 апреля, организации подают до 20 марта года, следующего за годом, в котором учитывается прибыль КИК | ст. 25.14 НК РФ |
Финансовая отчётность КИК, аудиторское заключение при обязательном аудите | Вместе с декларацией | ст. 25.15 НК РФ |
Уведомление об открытии личного счёта в банке ОАЭ | В течение месяца | Закон № 173-ФЗ |
Отчёт о движении средств по личному счёту | До 1 июня | Закон № 173-ФЗ |
Когда компания становится КИК. Доля российского резидента превышает 25% либо 10%, если российские резиденты вместе владеют более чем 50%. Компания также признаётся КИК при фактическом контроле.
Налог. Прибыль КИК до 10 млн руб. за год не облагается, но уведомление подают ежегодно, в том числе при убытке. Штраф за неподачу — 500 000 руб. по каждой КИК (ст. 129.6 НК РФ). С 2025 года прибыль КИК входит в основную налоговую базу физлица и облагается по прогрессивной шкале от 13 до 22% вместе с зарплатой и другими доходами (п. 2.1 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ). Организация платит налог на прибыль 25%. Налог, уплаченный в ОАЭ, засчитывается по СИДН.
Освобождение. Операционный бизнес освобождают как активную иностранную компанию, если пассивные доходы составляют не более 20% (ст. 25.13-1 НК РФ). Освобождение по эффективной ставке к ОАЭ неприменимо: 9% ниже 75% средневзвешенной российской ставки.
Фиксированная прибыль. При одной КИК база составляет 27,99 млн руб., а налог получается около 5 млн руб. в год по прогрессивной шкале. Режим выбирают минимум на 5 лет.
Российское ООО как учредитель. С 2026 года сделки с лицами из стран со ставкой налога на прибыль 15% и ниже признаются контролируемыми, если доходы по ним за год превышают 120 млн руб. Это касается ООО, которое торгует со своей компанией в ОАЭ. Дивиденды от неё могут облагаться по ставке 0% при условиях ст. 284 НК РФ.
Счета. По счёту компании владелец не отчитывается как по личному, а по личным счетам отчитывается.
Резидентство. Если владелец находится за пределами России 183 дня и более в течение года, он перестаёт быть налоговым резидентом РФ. Правила КИК за этот год к нему не применяются, уведомления по личным счетам подавать не нужно. Подтвердить новый статус помогает налоговое резидентство ОАЭ с сертификатом для физлица.
Кто поможет пройти регистрацию и переезд
Частная компания Result Family Office из Дубая ведёт бизнес-релокацию в ОАЭ для предпринимателей из России и СНГ на русском языке. Компания помогает с:
выбором формы компании и регистрацией;
корпоративным счётом: досье, подтверждение источника средств, KYC в FAB, Emirates NBD, CBD, ADIB и Mashreq; после отказа банка заявку подают в следующий без доплаты за сопровождение;
резидентскими визами и Golden Visa для семьи;
сертификатом налогового резидентства и легализацией документов.
Проект ведёт один менеджер, цена фиксируется в договоре.
Вопросы и ответы
Можно ли открыть в ОАЭ аналог ИП?
Да. На материке регистрируют sole establishment, предприятие одного владельца, а во фризонах оформляют freelance permit. Владелец отвечает по обязательствам бизнеса личным имуществом. Корпоративный налог он платит при обороте свыше 1 млн AED ($272 000) в год.
Можно ли купить готовую компанию вместо регистрации новой?
Можно: сделку оформляют как передачу долей с изменением лицензии и устава. Покупатель получает налоговую историю и долги компании, поэтому нужна проверка (due diligence), а банк заново проводит KYC.
Как проверить компанию в ОАЭ и есть ли у неё аналог ИНН?
Единого аналога ИНН нет. Компанию проверяют по номеру лицензии в реестре DET или на портале фризоны. Налоговый номер TRN присваивается плательщикам НДС и корпоративного налога, его проверяют на сайте FTA.
Что будет, если не продлить лицензию, и как закрыть компанию?
Начисляются штрафы, визы и счёт блокируются. Для ликвидации отменяют визы, снимаются с учёта в FTA, закрывают счёт и аннулируют лицензию. Резидент РФ подаёт в ФНС уведомление о прекращении участия в течение 3 месяцев.
Реклама: RESULT PROPERTIES L.L.C, ИНН TRN 104850152000003, erid: 2W5zFJNHVtM
