Личные финансы

Подозрительной будет каждая третья квартира

В парламент внесены поправки к закону "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Если они будут приняты, то «под колпаком» у Федеральной службы по финансовому мониторингу окажутся все, кто покупает ценные бумаги, антиквариат, золото, крупные партии валюты на сумму свыше 20 тысяч долларов и недвижимость на сумму свыше 100 тысяч долларов.

В парламент внесены поправки к закону "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Если они будут приняты, то «под колпаком» у Федеральной службы по финансовому мониторингу окажутся все, кто покупает ценные бумаги, антиквариат, золото, крупные партии валюты на сумму свыше 20 тысяч долларов и недвижимость на сумму свыше 100 тысяч долларов. Фактически речь идет о восстановлении контроля за крупными расходами, отмененного в прошлом году. Но - на добровольной основе. Агенты недвижимости, нотариусы и бухгалтеры не обязаны будут «стучать» о таких сделках в ФСФМ, но могут делать это, если захотят.

Источник: Газета


Контроль ради контроля
Контроль за крупными расходами физических лиц власти отменили в прошлом году: близились выборы, президенту и депутатам хотелось показать себя с лучшей стороны. Но отмену можно было считать формальной. В Налоговом кодексе существовал список покупок, которые интересовали налоговиков: недвижимость, акции, автомобили, антиквариат и золото в слитках. Банки, риелторы и торговцы должны были информировать налоговую инспекцию о каждой покупке, стоимость которой превышает 600 000 рублей (примерно 20 тысяч долларов). Если стоимость покупки и доход покупателя не совпадали, налоговый инспектор отправлял письмо с требованием объяснить, откуда взялись деньги. При этом налоговые инспекции хотя и получали сведения о крупных сделках, все равно не имели права на этом основании доначислять налоги.

С отменой контроля за крупными расходами государство лишь потеряло право требовать у граждан отчета о происхождении денег. Однако сведения о покупках все равно сохранялись и в налоговых, и в регистрационных органах (например, в нотариальных конторах) - просто государство ни в чем не могло упрекнуть гражданина на их основании.

Каждая третья квартира
Однако на прошлой неделе в Думу были внесены поправки в закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем", из которых следует, что в список "информаторов" кроме банков и торговцев попадут агентства недвижимости, адвокаты, нотариусы - все, кто ведет и сопровождает крупные сделки купли-продажи (свыше 600 000 тысяч рублей). Это касается покупок ценных бумаг за наличные, сделок с валютой, покупок золота, драгоценных камней и антиквариата. Вырос только порог для сделок по недвижимости: теперь подозрительной считается продажа и покупка квартир на сумму, равную или свыше 3 млн. рублей (около 100 тысяч долларов). Под него подпадает чуть ли не каждая третья квартира, которая продается в Москве: по нынешним временам 100 тысяч долларов стоит средняя «трешка» в не самом отдаленном районе.

По словам автора поправок главы банковского комитета Думы Владислава Резника, их необходимость связана с требованием Международной группы по борьбе с финансовыми злоупотреблениями (FATF). Впрочем, поправки, которые написаны Резником, сильно недотягивают до требований FATF: последние рекомендации организации вообще советуют проверять на предмет отмывания даже случаи, когда игрок казино тратит более 3 тыс. долларов, а покупатель драгоценностей - свыше 15 тысяч долларов. Причем в последнем случае требуется выявить бенефициария - то есть в интересах кого совершается сделка.

Российские законы пока указывать бенефициария не требуют, да и порог по сделкам в России достаточно высокий по сравнению со странами, которые следуют рекомендациям FATF. Например, в США подозрительной становится сделка на сумму 10 тысяч долларов, а в Эстонии - на сумму свыше 100 000 крон (около 8 тысяч долларов) по наличному или 200 000 (15 тысяч долларов) по безналичному расчету.

Впрочем, далеко не все страны следуют требованиям FATF: например, польским налоговым службам вообще никто не помогает в "информировании" - те собирают сведения по своим каналам. А еще в мае этого года глава ФСФМ Виктор Зубков и вовсе уверял, что и Россия «не готова распространять требования FATF на адвокатов и нотариусов".


Необязательные поправки
Мягкость поправок еще и в том, что адвокатам, нотариусам и финансовым консультантам не будет вменено в обязанность уведомлять ФСФМ обо всех сделках свыше определенного порога (как это принято в других странах). «Стучать» в ФСФМ они должны сугубо добровольно, «при наличии у них оснований полагать, что сделки и финансовые операции осуществляются или могут быть осуществлены в целях легализации доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма», указано в документе.

Дело в том, что деятельность адвокатов, нотариусов и всех, кого затронут поправки, регулируется еще и профессиональными законами об адвокатуре, о нотариате и т.д. Эти законы содержат понятия «адвокатская тайна» и «нотариальная тайна» и имеют преимущество перед законом об отмывании средств. А в соответствии со своими профессиональными законами никуда ничего адвокаты и нотариусы сообщать не обязаны. Владислав Резник считает, что адвокаты и нотариусы вольны сами выбирать, как использовать новые законодательные нормы. «Например, кто-то может узнать о том, что готовится теракт. Тогда, естественно, он должен пренебречь адвокатской тайной и сообщить соответствующим органам о том, что узнал», - пояснил ГАЗЕТЕ Резник.

ФСФМ будет обращаться в прокуратуру
Юристы отмечают, что отсутствие четких критериев «подозрительности» сделки создает почву для злоупотреблений. По словам вице-спикера Думы Георгия Бооса, в такой сомнительной формулировке закон имеет большие шансы превратиться «в инструмент борьбы с неугодными». И тогда любой юрист, недовольный своим клиентом, может организовать ему неприятности, написав письмо в ФСФМ.

Опрошенные ГАЗЕТОЙ эксперты согласны, что закон написан только в угоду FATF, а исполняться не будет. «На практике никто этой нормой пользоваться не будет», - отмечает управляющий партнер юридической фирмы «Вегас-Лекс» Альберт Еганян. А в Федеральной нотариальной палате России вообще заявили ГАЗЕТЕ, что «дополнительной нагрузки или неудобств с принятием поправок не ожидается. Есть тайна нотариального действия, так что для того, чтобы мы кого-то информировали, пусть внесут поправки в закон о нотариате. К тому же никаких критериев, по которым можно определить, чистая сделка или нет, в законе не прописано».

Отдельный вопрос - что ФСФМ будет делать с полученной информацией. Самостоятельно доначислять налоги тем, кто совершал подозрительные сделки, ФСФМ не имеет права. Его задача - только анализировать и передавать информацию в контролирующие органы МВД, Генпрокуратуру, Счетную палату, которые уже могут возбудить против несознательных граждан уголовные дела.

Светлана Бороздина
Наталия Биянова

Начать дискуссию

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

На бирже намечается реальная движуха, и я не про IPO Светофора. Доллар вплотную приблизился к желающим купить его по 90, индекс Мосбиржи обновил годовой максимум, а бедным московским инвесторам придётся богатеть, чтобы инвестировать в бетон. Квартиры меньше 28 метров под запретом!

Бан микроквартир в Москве, годовой хай индекса, крипта растёт. Дивиденды, новые облигации, IPO и другие новости. Воскресный инвестдайджест

Курсы повышения
квалификации

20
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024

Объявлены проекты-номинанты премии Best Office Awards 2024. Награждение победителей премии состоится 31 мая в MTC Live Hall финале форума

Офис Клерка номинирован на премию Best Office Awards 2024
2

Алексей Иванов рассказал как блог на Клерке помог компании «Мое дело» выйти из кризиса. В костюме фирмы Adidas

Стратегии монетизации контента на платформе «Клерк» с использованием вебинаров, рассылок и лит-магнитов.

Лучшие спикеры, новый каждый день
Банки

Покупка жилья в кредит станет более быстрой

Чтобы застройщики быстрее получали финансирование, а участники долевого строительства тратили меньше времени на посещение банков, депутаты предложили разрешить при покупке жилья открывать эскроу-счета удаленно.

Инвестиции

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня

«Можем повторить!» — сказали ребята из «А класс капитал» и решили, что пора выводить на биржу новый фонд. С названием долго не думали. Был ПНК-Рентал для всех, а будет Рентал ПРО для квалифицированных инвесторов. Был фонд с пассивным управлением, а будет фонд с активным управлением. Собрал известную информацию и свои мысли по новому фонду.

Инвестиции в недвижимость: новый ЗПИФ Рентал ПРО от создателей ПНК-Рентал. IPO в конце мая – начале июня
Мошенничество

В сервис заказа такси встроили азартные игры

Злоумышленники использовали агрегатор такси и проводили через него незаконные операции, связанные с выигрышами на ставках и в онлайн-казино.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Криптовалюта

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция

Биткоин, Эфир, USDT и другие криптовалюты – отличный способ инвестировать в 2024 году. Сегодня ими пользуются не только крипотрейдеры, но и новички. Многие считают, что купить криптовалюту сложно и непонятно, поэтому отказываются от вложений. К счастью, это не так, и сегодня купить криптовалюту в России так же просто, как обменять рубли на доллары или евро!

Как и где купить криптовалюту пошаговая инструкция
Трудовое право

Роструд назвал основные правовые особенности сезонной работы

По Трудовому кодексу есть особенности регулирования труда работников, занятых на сезонных работах.

Банки

Исламский банкинг будет интересен 90 тысячам компаний

По оценкам Сбера, к 2030 году 30% населения будут составлять мусульмане. Услуги банка, которые не противоречат нормам шариата, заинтересуют 5 млн человек.

Вопросы официального трудоустройства иностранных специалистов. Общая методичка

В рамках указанной статьи вы сможете узнать об основных этапах и нюансах, связанных с официальным трудоустройством иностранных специалистов.

Кабмин направит на поддержку Запорожской и Херсонской областей 4,4 млрд рублей

Деньги пойдут на выплату зарплат сотрудников бюджетных учреждений.

Госзакупки

Самые интересные споры по госзакупкам за 1 квартал 2024 года

ФАС привела обзор судебной практики в сфере госзакупок за 1 квартал 2024 года.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

🔥 Акция «Жаркие скидки в любую погоду»! Самые горячие онлайн-курсы «Клерка» за 4 290 рублей до 20 мая

Мы предлагаем самые выгодные цены на онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, УСН, ВЭД, финмоделированию, ФСБУ и бухгалтерии с нуля. Только до 20 мая их можно купить за 4 290 рублей!

Инвестиции

Святой рандом мая. PIKK — акции ПИК

Продолжаю третий сезон святого рандома с покупкой российских акций. Каждый месяц я выбираю одну рандомную акцию из индекса Мосбиржи. Ну как я, делает это святой рандом, он же генератор случайных чисел. Я её потом просто покупаю. Почему? Да потому что какой смысл ручками выбирать акции, если рынок ведет себя непредсказуемо ¯\_(ツ)_/¯

Святой рандом мая. PIKK — акции ПИК
Бесплатно с Трудовые отношения

Сверхурочные в 2024 году: как оплачивать по новым правилам

Порядок оплаты сверхурочных работ закреплен в обновленной ст. 152 ТК во исполнение поручения, которое дал законодателям КС в постановлении от 27.06.2023 № 35-П. Теперь при оплате сверхурочной работы необходим принимать во внимание все компенсационные и стимулирующие выплаты.

Сверхурочные в 2024 году: как оплачивать по новым правилам
Бесплатно с Налоговые проверки

Продажа авто учредителю по цене ниже рыночной: сколько доначислят налоговики

Если организация продает самортизированные активы по низкой цене взаимозависимым лицам, ей доначислят налоги. Разбираем судебную практику.

Продажа авто учредителю по цене ниже рыночной: сколько доначислят налоговики

Что будет с интернетом, мобильной связью, Почтой России, электронными услугами, ИТ: заявления Минцифры

Максут Шадаев перед утверждением на должность министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ назвал основные направления работы и какие вызовы стоят перед Минцифры.

Новое приложение «Ситидрайва» удалили из App Store

Уже установленные приложения будут работать на iOS. Пользователям рекомендуют отключить функцию «Сгружать неиспользуемые».

Платись, платись большая и маленькая: независимо от размера зарплату нужно платить два раза в месяц! 💰«Ночной бухгалтер» № 1684

Даже если ваш сотрудник на неполной ставке получает зарплату размером в несколько тысяч рублей, ее нельзя платить один раз. Даже сотрудник просит. Так Роструд сказал.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Интересные материалы

Расценки на техобслуживание газового оборудования, возможно, будет устанавливать государство

Регионы предлагают ввести государственное регулирование стоимости услуг по техобслуживанию газового оборудования.