Клерк.Ру

Проценты по кредиту, привлеченному для финансирования строительства, включают во внереализационные расходы

На фото Ольга Зиборова

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Ирины (г. Краснодар)

Организация осуществляет деятельность, связанную со сдачей в аренду недвижимого имущества (объекты торговли и офисы). Каков порядок учета в целях налогообложения налогом на прибыль процентов по долгосрочным обязательствам (кредитам и займам), полученным для инвестирования в строительство офисного центра, если после его завершения объект будет реализован? При этом и после выбытия актива организация планирует нести расходы по долгосрочному кредиту.

Актив продан с прибылью. Решение о реализации объекта строительства было принято в связи с тем, что доходы от сдачи в аренду данного имущества не покрывали бы расходы на его содержание.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 265 НК расходы в виде процентов по долговым обязательствам с учетом особенностей, предусмотренных ст. 269 НК (в части ограничения размера расходов, учитываемых при формировании налоговой базы по налогу на прибыль), включаются налогоплательщиками в состав внереализационных расходоввне зависимости от характера предоставленного кредита или займа (текущего и (или) инвестиционного).

📌 Реклама

Таким образом, независимо от того, для каких целей строится здание (для продажи или собственного использования) организация для целей исчисления налога на прибыль учитывает проценты по кредиту, привлеченному для финансирования строительства, в составе внереализационных расходов.    

Получить персональную консультацию Ольги Зиборовой в режиме онлайн очень просто - нужно заполнить специальную форму. Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте. 

Подборка полезных мероприятий

Разместить
📌 Реклама