Как отражать обеспечительный платеж по аренде в бухгалтерском балансе
Обеспечительный платеж считается гарантом исполнения обязательств по аренде. Рассказываем, как арендатору учесть эту сумму в бухгалтерском балансе.
Евгения Михайловаредактор материалов Клерк.Консультаций
Если обеспечительный платеж (внесенный на дату начала аренды) при отсутствии повреждения имущества подлежит зачету в счет расчетов по аренде, то он считается авансом и подлежит включению в стоимость права пользования активами (ППА) наряду с обязательством по аренде по п. 7 ФСБУ 25/2018. Будут использоваться такие проводки: Дт 08 ППА — Кт 76.07.03.
Вести учет по правилам работы действующих и новых ФСБУ и ПБУ легко с курсом повышения квалификации «Десять новых ФСБУ 2026». Освоите самые новые требования — ФСБУ 9/2025 «Доходы» и ФСБУ 10/2026 «Расходы» — и научитесь формировать отчётность по ФСБУ 4/2023 без ошибок и доначислений. После обучения вы получите удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО.
Цена
курса
со скидкой 60%: 10 331 руб. вместо 25 900 руб.
Срок акции ограничен.
ППА нужно отражать в балансе в составе той же группы активов, к которой относится арендуемый объект. При аренде основных средств ППА нужно отражать в статье 1150 «Основные средства».
А вот если балансовая стоимость ППА существенна, то нужно выделить отдельную подстроку. Само обязательство по аренде отражается в балансе с выделением отдельных строк:
по стр. 1450 — в части задолженности, срок погашения которой превышает 12 месяцев после отчетной даты (или продолжительность обычного операционного цикла организации);
по стр. 1520 — в части задолженности, причитающейся к оплате в течение 12 месяцев после отчетной даты (или продолжительности обычного операционного цикла организации).