Аренда недвижимости

Валютные операции

Арендную плату от нерезидентов можно зачислять на свои зарубежные счета

ФНС разъяснила правомерность зачисления на зарубежные счета резидентов денежных средств от нерезидентов по договорам аренды.

Верховный Суд РФ: Определение № 305-ЭС17-4632 от 16.05.2017

💥Что произошло в выходные: ПВЗ OZON бастуют, аренда коттеджей на майские уже взлетела, маткапитал разрешили тратить на зубных и окулистов

Подготовили обзор главных событий за три выходных дня. Все самое интересное, что писали и обсуждали в мире, в одной подборке.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
НДС

Арендодатель облагает НДС компенсацию коммуналки, если это переменная часть аренды

В зависимости от того, что прописано в договоре аренды про возмещение арендатором коммунальных и других подобных расходов арендодателя, такое возмещение может облагаться или не облагаться НДС.

4
Налог на прибыль

Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/2/41359 от 06.06.2019

ТОП-15 курсов по инвестициям в недвижимость в 2024 году

Благодаря устойчивому росту цен на жилье и активному развитию коммерческой инфраструктуры, инвестиции в недвижимость в этом году обещают быть особенно прибыльными. Если у вас появилось желание влиться в мир инвестиций в недвижимость, нынешний год — отличное для этого время.

ТОП-15 курсов по инвестициям в недвижимость в 2024 году

Кого указывать в справках по 6-НДФЛ при аренде помещения?

Добрый день. ИП арендует помещение у физ лица без статуса ИП, договор аренды заключен с представителем физика по доверенности, а оплата идет на счет вообще третьего лица. Кого указывать в справках по 6-НДФЛ? Все таки самого арендодателя, а ФИО получателя оплаты (третьего лица) выходит вообще нигде не будет фигурировать в отчетности?

НДФЛ

ФНС РФ: Письмо № СД-3-3/738@ от 07.02.2017

УСН

Минфин РФ: Письмо № 3-04-05/95640 от 04.10.2022

Кто и какие налоги должен оплатить при аренде жилой недвижимости?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто в этой ситуации должен платить налоги и какие?

НДС

Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/7487 от 12.02.2016

Может ли физик самостоятельно платить НДФЛ при аренде у него помещения?

Добрый вечер. ООО арендует у физ лица недвижимость ПВЗ Озона. Физ лицо изъявило желание платить само за себя НДФЛ, но на сколько знаю так нельзя делать, организация обязана удерживать и перечислить этот НДФЛ с физ лица, верно понимаю или какие-то есть нюансы?

Может ли физлицо отказаться от дохода от аренды нежилого помещения?

Два собственника нежилого помещения (ИП и физлицо) сдают помещение в аренду. Может физлицо не получать доход(отказаться от него) Это законно?

Можно ли заключать такой договор?

Добрый день. Вопрос наверно больше к юристам, но может кто подскажет из своей практики. ИП УСН 6%, сдаёт в аренду нежилое помещение. Договором аренды предусмотрено заключение арендатором напрямую с управляющей компанией договора управления (входят все ку и плата за пользование общим имуществом).

Земельное законодательство

Минэкономразвития России (МЭР): Приказ № 681 от 29.09.2023

Аренда

Почему сдача в аренду Андреем Карауловым 11 квартир признана незаконной

Из этой статьи вы узнаете, в каком случае сдача в аренду недвижимости несет за собой налоговые риски. При каких условиях действия арендодателя подпадают под уголовную ответственность.

ФСБУ Аренда

ФСБУ 25/2018 «Аренда». Как избежать ошибок и негативных налоговых последствий

Этот стандарт радикально изменил порядок бухучета по договорам аренды и лизинга. Но не изменил налоговый учет. В результате возникают множественные противоречия и разницы. А это риски.

ФСБУ 25/2018 «Аренда». Как избежать ошибок и негативных налоговых последствий
Самозанятые

Сдавать квартиру посуточно смогут только ИП и самозанятые

Новый законопроект может убрать с рынка аренды квартир частных лиц, если они не зарегистрированы в качестве ИП или самозанятых. Если предприниматель не получил согласия 75% соседей, то он не сможет сдавать жилье посуточно.

Госзакупки

Путин отменил конкурс при госзакупках арендного жилья для военных

Чтобы не раскрывать место расположения военнослужащих и дислокацию воинских частей, госзакупки в сфере аренды жилья будут проходить вне конкурса.

УСН

Минфин РФ: Письмо № 03-11-11/83735 от 23.09.2020