Вины арендодателя в пожаре нет, если он оговаривал с арендатором качество проводки

Суд отказал предпринимателю в иске о взыскании убытков с арендодателя в результате пожара в здании.

Причиной пожара послужило замыкание электропроводки, ремонт которой не был произеден ответчиком. Однако суд указал, что в соответствии с ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.04.2008 N А56-2562/2006)