До момента госрегистрации права собственности покупателя, собственник - продавец

ФАС СЗФО постановил, что суд необоснованно признал за истцом право собственности на спорный объект, так как до момента государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на недвижимое имущество указанное право сохраняется за продавцом, а из материалов дела видно, что переход к истцу права собственности на объект недвижимости на основании договора купли-продажи не зарегистрирован

В случае уклонения продавца от регистрации перехода прав истец не лишен возможности обратиться в суд с требованием о государственной регистрации.

Подробности - в Постановлении ФАС СЗФО от 21.10.2004 N А21-7224/03-С2