Досрочное расторжение договора аренды лишает права начислять амортизацию по капвложениям

Минфин РФ в своем письме № 03-03-06/1/158 от 21.03.2011 разъясняет порядок учета сумм амортизации с капитальных вложений в арендованное имущество при досрочном расторжении договора аренды.

Ведомство отмечает, что произведенные организацией капитальные вложения в объекты арендованных основных средств подлежат амортизации в течение срока действия договора аренды.

Следовательно, после окончания срока действия договора аренды арендатор должен прекратить начисление амортизации по указанному имуществу.

Таким образом, расходы арендатора в виде капитальных вложений в арендованное имущество, которые в течение срока договора аренды (в том числе при досрочном расторжении договора аренды) не были учтены в целях главы 25 Кодекса, не могут быть отражены в составе расходов, признаваемых при исчислении налога на прибыль организаций.