Законопроекты

Знакомьтесь: налог на недвижимость

Мало кто знает о том, что в России действует экспериментальный налог на недвижимость.
1,7 тыс. 680

Екатерина БОРЗОВА

Мало кто знает о том, что в России действует экспериментальный налог на недвижимость. Пора познакомиться с ним поближе, ведь, по задумке МНС России, не так уж далек тот день, когда налог на недвижимость придет на смену налогу на имущество.
Как рассказали корреспонденту "УНП" в департаменте имущественных налогов МНС России, налог на недвижимость уже отрабатывается на практике. В Новгородской и Тверской областях в декабре 2003 года закончится соответствующий эксперимент, условия которого оговорены в Федеральном законе от 20.07.97 № 110-ФЗ. Согласно этому закону, плательщиками экспериментального налога признаются юридические и физические лица; объект налогообложения - земельные участки, здания, сооружения и другое недвижимое имущество, находящееся в собственности плательщика. При этом налогом облагается рыночная стоимость имущественного комплекса.

Правда, в Твери дальше теории дело не пошло. "Прежде чем вводить налог, администрация города должна была создать базу данных по объектам недвижимости, - пояснила корреспонденту "УНП" руководитель УМНС России по Тверской области Надежда Левандовская. - Но, к сожалению, до сих пор такой базы нет. Поэтому в Твери так никто и не платит налог на недвижимость".

Признаться, мы ожидали и в Новгороде услышать неутешительный рассказ. Но опасения оказались напрасными: в городской администрации нас заверили, что налог на недвижимость уже платят 38 предприятий города. Эксперимент здесь начался в 2000 году. "Мы на основании данных регистрационной палаты составили список предприятий, которые являются собственниками объектов недвижимости, - рассказал нам специалист из мэрии. - Дальше дело было за малым - пригласить организации принять участие в эксперименте".

"Наша компания участвует в этой программе с 2000 года, - поделился с корреспондентом "УНП" директор ЗАО "Типография "Новгород"" Николай Евлампиев. - Очень довольны! Вместо двух налогов - налога на имущество и земельного - считаем один, да и ставка в 2 процента очень устраивает. Реально высвобождаются большие деньги. На них мы расширили производство".

Экономическую выгоду нового налога отметила и главбух новгородского ЗАО "Каскад" Надежда Белоус, и бухгалтер компании по производству молока ОАО "Лактис" Наталья Васюкова. "Налог на недвижимость хорош для организаций тем, что он предсказуем, - говорит Надежда Белоус. - Когда администрация проводила семинары по новому налогу, я сходила, послушала, а потом пришла домой и еще раз все пересчитала. Вышло, что с новым налогом предприятие сэкономит в год около 40 тыс. рублей. Больше я не колебалась".

Единственное, о чем жалели наши собеседники, - это о том, что эксперимент заканчивается. "Что будет дальше с налогом на недвижимость, неизвестно", - посетовал директор новгородской типографии.

Чтобы налог заработал на федеральном уровне, МНС России придется провести колоссальную работу совместно с Росземкадастром и Минюстом, пояснили корреспонденту "УНП" в департаменте имущественных налогов МНС России. Создание единой базы объектов недвижимости, оценка их рыночной стоимости и расчет ставок и коэффициентов - на все это уйдет не меньше двух лет.

Начать дискуссию

Быть бухгалтером хочу, пусть меня научат... или нет. Можно ли стать бухгалтером самому с нуля и что для этого надо знать

Меня на этот пост вдохновил вопрос пользователя в телеграм-канале. Она попросила помощи в заполнении упрощенной отчетности и уточнила — справится ли она сама, если она не бухгалтер? И, правда, а можно ли вести учет и при этом не иметь образования бухгалтера и всему научиться самому.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Сотрудник банка отдохнул за границей и обогатился за счет клиентки на 29 млн рублей

Сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Ростовской области выявили факт многомиллионного мошенничества в особо крупном размере сотрудником банковской организации.

ВЭД

Три главных изменения 2024 года для бухгалтера ВЭД

Продавцы из ЕАЭС начнут платить налоги в российскую казну, бизнес освободят от отчетности по мелким сделкам с зарубежными партнерами, а цифровые активы становятся обычным способом расчета.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Лучшие спикеры, новый каждый день

Обязательную маркировку ювелирных изделий перенесут на 2025 год

Чтобы снизить нагрузку с Пробирной палаты, которая будет ставить клеймо на украшения, Минфин перенесет срок обязательной маркировки на 1 сентября 2025 года.

С 1 мая запустят эксперимент по маркировке моторных масел

Для борьбы с контрафактом на рынке Минпромторгу предложили включить в эксперимент по маркировке не только моторные масла для автомобилей, но и свечи зажигания, детали подвески и рулевого управления.

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Акцент на проверки

Вебинар — простой способ разобраться в любом важном для бухгалтера вопросе. «Клерк» приглашает на вебинары экспертов-практиков, которые понятно и с примерами разберут любую тему. Вы можете задавать спикеру вопросы и он ответит на них в прямом эфире.

Иллюстрация: freepik/freepik
Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Экспорт

Минпромторг сократит список экспортеров, которые могут получать транспортные субсидии

Изменения затронут только тех, кто занимается экспортом товаров из высокомаржинальных групп.

С 01 апреля 2024 года порог беспошлинного ввоза товаров, возможно, вернется к уровню €200 евро

Но подготовка новых документов не началась.

УК РФ

Опасное производство 2 года работало без лицензии и получило доход 26 млн рублей

В Ставропольском крае перед судом предстанет обвиняемый в незаконном предпринимательстве с извлечением дохода на сумму более 26 млн рублей.

Обеспечительные меры при ВНП, предварительные обеспечительные меры + защитный лайфхак

Всегда ли налоговики могут наложить обеспечительные меры (арест) на имущество по результатам проверки?

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
7
84

Кто имеет право работать неполный день

Если у сотрудников есть основания для неполной занятости, работодатель должен установить удобный для работника график и снизить нагрузку.

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Платные и бесплатные

Собрали для вас анонсы вебинаров на апрель 2024 года.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Каким числом выставлять счет-фактуру на аванс: бухгалтеры разбираются с формулировками в НК. «Ночной бухгалтер» № 1652

В телеграм-канале «Клерка» бухгалтеры спорили о том, какую дату указать в счет-фактуре на аванс — день получения аванса или любую из последующих пяти дней, которые даны на выставление документа. Истину нашли (вроде).

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
149
IT-компании

Яндекс запустил линейку нейросетей YandexGPT третьего поколения

Искусственный интеллект нового поколения лучше работает со сложными задачами. Бизнес может самостоятельно дообучить нейростеть.

41
Бесплатно с Архив документов

Сколько лет все-таки хранить кадровые документы? Мини-курс

Разбираемся в мини-курсе, какие типы хранения кадровых документов выделяют и какова продолжительность хранения кадровых документов.

Сколько лет все-таки хранить кадровые документы? Мини-курс
НДФЛ

В 2024 году ФНС разошлет уведомления на НДФЛ с процентов по вкладам за 2023 год

В 2024 году вкладчикам впервые необходимо будет уплатить НДФЛ с процентов от банковских вкладов за 2023 год.

Перерасчет имущественных налогов будут делать по-новому

Физлица будут направлять в ИФНС заявления на перерасчет налога на имущество, земельного и транспортного, к которому можно приложить документы, а можно и не прикладывать. Налоговики будут рассматривать это заявление 30 дней.

Как разработать эффективную программу обучения для новых сотрудников

Обучение персонала — сложный и многогранный процесс. Если проводить его правильно, он может стать ключевым инструментом для усиления корпоративной культуры, увеличения продуктивности и стимулирования мотивации сотрудников.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
5
43
УК РФ

Поиск бывшего гендира может вылиться в вымогательство

Сотрудники главного управления уголовного розыска МВД совместно с коллегами из Красноярского края задержали подозреваемых в серии вымогательств у бизнесменов.

Интересные материалы

⚡️Итоги дня: Ozon изменил расчет сбора, Дурова призвали внимательнее следить за Telegram, Камчатку трясет

Подготовили обзор главных событий дня. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.