Власти не готовы передать управление ЖКХ бизнесу

Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству считает, что Россия ее не готова к привлечению управляющих компаний к обслуживанию жилого фонда.

Как рассказала член Комитета Галина Хованская, государство практически не предусмотрело в законодательстве мер защиты граждан от недобросовестных управляющих ТСЖ и жилищных кооперативов. «Не решен главный вопрос, что собственно власть передает в собственность ТСЖ. Не определена процедура оформления участка земли под домом, не определен перечень нежилого имущества – подвалов, чердаков, и пр. Т.е полностью не определен имущественный комплекс ТСЖ, которым надо управлять», - заключила Г. Хованская.

При этом еще не решен основной вопрос о том, кто должен делать капитальный ремонт в старых домах, а также не созданы нормальные условия для работы частных фирм.

С мнением Хованской согласился председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам регионального развития и местного самоуправления Вячеслав Глазычев. По его мнению, невнесение необходимых поправок, предложенных профессионалами и экспертами в сфере ЖКХ, грозит социальной катастрофой в стране. Вопрос ответственности за проведение капитального ремонта в жилых домах Глазычев предложил возложить на государство, оформив средства на его проведение как внутренний государственный долг.

Кроме того, как отметил депутат Госдумы Олег Шеин, при существующей проблеме неплатежей в России, собрать деньги со всех жителей будет также невозможно. «Получается, что управляющая фирма, чтобы рассчитаться с коммунальщиками, будет вынуждена либо спекулятивно поднимать тариф, либо собранные за техобслуживание деньги направить на покрытие долгов за отопление и воду. В конечном итоге все сведется к тому, что фирма останется в долгу перед коммунальщиками», - отметил Шеин.