Кто должен платить пошлину при продаже недвижимости

Минфин дал разъяснения о порядке уплаты государственной пошлины при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При продаже нежилого помещения как самостоятельного объекта права, государственной регистрации подлежит возникновение права собственности покупателя на данное нежилое помещение, за которое уплачивается государственная пошлина согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333_33 НК РФ.

При этом у бывшего правообладателя прекращается право на указанное нежилое помещение, которое влечет существенное изменение объекта и возникновение права собственности на новый объект.

В связи с этим фирме как бывшему правообладателю объекта, за государственную регистрацию возникновения права собственности на новый объект недвижимости необходимо уплатить государственную пошлину согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333_33 НК РФ. (Письмо Минфина РФ от 09.01.2007 г. N 03-05-06-03/01)