Многодетные получат больше льгот по семейной ипотеке, а остальных ждут повышенные платежи
Правительство рассматривает возможность изменения параметров льготной программы, чтобы сфокусировать поддержку на многодетных семьях. Процентную ставку хотят привязать к количеству детей, уменьшить максимальный срок кредита до 15 лет и отменить механизм сверхлимитов.
Условия программы семейной ипотеки могут стать более адресными с 1 июля 2026 года из-за введения дифференцированных ставок и сокращения сроков кредитования. Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин рассказал, что переход к дифференцированной ставке и сокращение срока кредитования до 15 лет существенно увеличат финансовую нагрузку на заемщиков.
При кредите в 8 млн рублей ежемесячный платеж может вырасти с 48 тыс. до 96 тыс. рублей, что фактически вдвое превышает текущие показатели.
Отмена сверхлимитов, на которые сейчас приходится 10-15% выдач, сильнее всего отразится на жителях Москвы и Санкт-Петербурга. В этих регионах стоимость недвижимости значительно выше среднероссийской, поэтому покупателям придется либо увеличивать первоначальный взнос, либо выбирать более дешевые объекты.
«Сочетание более высокой ставки и сокращенного срока кредита приведет к заметному снижению доступности программы. В первую очередь это затронет семьи с одним или двумя детьми, которые сегодня формируют значительную часть спроса на первичном рынке жилья», — сказал Юлиан Овечкин.
Недавно мы писали о том, кому станут выгодны новые условия в 2026 году.
Светлана ИвановаНовостной корреспондент
пора учиться строить шалаши)
А кто у нас самые многодетные в стране? Которых все больше и больше становится?