Вопрос: Об определении в целях НДФЛ срока владения квартирой, приобретенной членом ЖСК.
Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики в связи с обращениями от 06.02.2018 и 09.02.2018 сообщает, что разъяснение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи недвижимого имущества было дано письмом Департамента от 07.02.2018 N 03-04-05/7224.
Вместе с тем повторно сообщаем, что в соответствии с регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82н, в Министерстве не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
По мнению Департамента, если право собственности налогоплательщика на квартиру признано в соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, то в целях обложения налогом на доходы физических лиц срок владения указанной квартирой исчисляется с даты передачи налогоплательщику, являющемуся членом жилищно-строительного кооператива, указанной квартиры по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче при условии, что на указанную дату налогоплательщиком полностью внесен паевой взнос за указанную квартиру.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
15.03.2018
Начать дискуссию