Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ при приобретении (строительстве) жилья до 01.01.2008.
Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от 15.10.2019 и сообщает, что из обращения не представляется возможным сделать однозначного вывода о том, какие нормы законодательства Российской Федерации о налогах и сборах требуют разъяснения. При этом консультационные услуги по оценке конкретных хозяйственных ситуаций Департамент не оказывает.
Одновременно в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц сообщаем следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, применяемой в отношении правоотношений, возникших до 01.01.2008) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
До 01.01.2008 общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не мог превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом на основании абзаца двадцатого подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
13.11.2019