Вопрос: Об исчислении налога на имущество физлиц за 2018 г. в отношении квартиры в г. Москве.
Ответ: В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение по вопросу о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
Разъяснения по вопросу правильности исчисления налога на имущество физических лиц за 2018 год направлены письмом ИФНС России N 27 по г. Москве от 03.10.2019 N 18-10/099941а.
В частности, в указанном письме разъясняется, что исчисление налога на имущество физических лиц в г. Москве за 2018 год осуществляется с учетом коэффициента 1,1, применяемого к сумме налога на имущество физических лиц, исчисленного за предыдущий налоговый период. Такой порядок исчисления налога действует, если сумма налога, рассчитанная за 2018 год, превышает сумму налога, рассчитанного за 2017 год, более чем на 10 процентов.
Поскольку сумма налога, рассчитанная за 2018 год, составила бы 12 035 руб. ((11 068 209,32 руб. - 11 068 209,32 руб. x 20 м / 72,7 м) x 0,15%), что превышает сумму налога за 2017 год (10 339 руб.) более чем на 10 процентов, налоговым органом правомерно рассчитан налог за 2018 год исходя из суммы налога за 2017 год с учетом коэффициента 1,1.
В расчете учтена кадастровая стоимость объекта налогообложения по состоянию на 1 января 2018 года - 11 068 209,32 руб. (отражена в личном кабинете налогоплательщика). При этом в налоговом уведомлении отражается кадастровая стоимость, уменьшенная на величину налогового вычета, - 8 023 309 руб. (т.е. 11 068 209,32 руб. - 11 068 209,32 руб. x 20 м / 72,7 м).
Также обращаем внимание, что указанная на сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет кадастровая стоимость принадлежащей Вам квартиры в размере 8 275 522,42 подлежит применению только с 1 января 2019 года. В связи с этим указанная кадастровая стоимость будет учитываться при исчислении налога на имущество физических лиц за 2019 год.
Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки принадлежащей Вам квартиры Вы можете на сайте Росреестра в разделе "Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки", указав кадастровый номер квартиры (https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko).
Заместитель директора Департамента
В.В.САШИЧЕВ
09.10.2019