Вопрос: Вправе ли управляющая компания паевого инвестиционного фонда (далее соответственно - УК, фонд) передать права и обязанности по договору доверительного управления (далее - ДУ) таким фондом другой УК, при условии, что на один из объектов недвижимости, входящих в состав активов фонда, наложен арест?
Ответ: Да.
Законодательством об инвестиционных фондах не установлены ограничения в отношении возможности УК фонда передать права и обязанности по договору ДУ фондом другой УК, в случае если на объект недвижимости, входящий в состав активов такого фонда, наложен арест.
Вместе с тем пунктом 5 статьи 11 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ предусмотрена обязанность УК фонда не позднее трех рабочих дней со дня вступления в силу изменений и дополнений в правила ДУ фондом, связанных с передачей прав и обязанностей УК фонда по договору ДУ другой УК, совершить все необходимые действия для передачи таких прав и обязанностей, включая действия по передаче другой УК имущества, предусмотренного абзацем вторым соответствующего пункта, и всех необходимых для осуществления ДУ документов и сведений.
С учетом того что в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Федерального закона от 29.11.2001 N 156-ФЗ УК обязана действовать разумно и добросовестно при осуществлении своих прав и исполнении обязанностей, при подготовке и принятии решений, связанных с передачей прав и обязанностей по договору ДУ фондом, необходимо оценить, насколько такая передача в условиях, когда на имущество, составляющее фонд, наложен арест, будет отвечать интересам владельцев инвестиционных паев фонда.
08.12.2021