Особенности уплаты налога на имущество физических лиц

В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (в ред. ФЗ от17.07.1999г. № 168-ФЗ».

Плательщиками указанного налога являются физические лица-собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения выступают жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

В том случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих лиц соразмерно его доле в этом имуществе. Налог рассчитывается исходя из суммарной инвентаризационной стоимости строений.

Ставки по налогу на имущество установлены Решением Территориального Совета депутатов г. Старый Оскол и Старооскольского района № 89 от 24.11.2005г. в размере:

Стоимость строения                                    ставка

До 300 тыс. руб.                                             0,1%

От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.                 0,25%

Свыше 500 тыс. руб.                                      0,75%

В отношении имущества, используемого в коммерческих целях

Стоимость строения                                    ставка

До 300 тыс. руб.                                             0,1%

От 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб.                 0,3%

Свыше 500 тыс. руб.                                      2%

Например, Вы имеете в собственности квартиру и дом, суммарная инвентаризационная оценка составляет 450000 рублей. Сумма налога в год составит 1125 рублей (450000X0,25%=1125).

Налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом на основании данных об инвентаризационной стоимости объектов на 1 января каждого года по месту нахождения объекта налогообложения.

Отдельные категории граждан освобождены от уплаты налога. Часть льгот предоставлена федеральным законом, а часть - органами местного самоуправления. Итак, к категории льготников относятся:

-Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица награжденные орденом Славы трех степеней;

-Инвалиды 1 и 11 групп, инвалиды с детства;

-Участники гражданской и Великой Отечественной войны;

-Чернобыльцы;

-Военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижение предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

-Члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

-Пенсионеры;

-Афганцы и др.

Для предоставления налоговых льгот необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 4 по Белгородской области по адресу: мкр. Макаренко, 40а, каб. №101-105 и предоставить документы, подтверждающие право на льготу.

Справочную информацию по вопросу исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц можно получить по телефонам (4725) 43-98-66, (4725)43-98-55.

Советник государственной гражданской службы РФ 3 класса Л.Н. Шакалова