При отсутствии госрегистрации права собственности имущественный вычет не представляется

Согласно абзацу 22 подп.  2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли – продажи налогоплательщик должен представить документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

 

Предварительный договор, заключенный в целях приобретения квартиры в будущем, акт приема – передачи квартиры и платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика в соответствии с условиями такого договора, не являются документами, подтверждающими право налогоплательщика на получение указанного имущественного налогового вычета.

 

Разъяснения даны в письме ФНС России от 29.08.2013 № БС-4-11/15716@.