Незавершенное здание не является самовольной постройкой

ФАС Московского округа в Постановлении от 9 февраля 2009 г. N КГ-А41/12198-08 отверг довод заявителя о том, что признак завершенности строительства не имеет значения для признания постройки самовольной.

ФАС отметил, что согласно положениям статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой может быть признан объект капитального строительства, строительство которого завершено. При этом объект незавершенного строительства не является недвижимым имуществом в том случае, когда он является предметом действующего договора строительного подряда.

С учетом вышесказанного ФАС пришел к выводу о том, что незавершенный объект строительства не может быть признан самовольной постройкой.