Предоставлению земельного участка предшествует обоснование необходимости его предоставления

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении от 12 февраля 2009 г. N Ф03-6242/2008 указал на правомерность отказа заявителю в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, в том случае, если заявитель не докажет необходимости эксплуатации недвижимого имущества именно на этом земельном участке. 

ФАС отметил, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут приобрести права на эти земельные участки.

Право на земельный участок, находящийся в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, возникает на основании решения органов государственной власти о предоставлении данного земельного участка. Предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Таким образом, заявитель должен обосновать необходимость предоставления ему земельного участка для использования принадлежащего недвижимого имущества и представить доказательства индивидуализации спорного земельного участка, как самостоятельного объекта гражданско-правовых сделок, заключил ФАС.