ИП, продавший недвижимость, используемую в своей деятельности, не получает права на вычет

Президиум ВАС РФ в Постановлении № 14009/09 от 16.03.2010 признал, что поскольку доход от продажи магазинов непосредственно связан с предпринимательской деятельностью, предприниматель не имеет права на получение имущественного налогового вычета.

ВАС РФ указал, что при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже жилых домов, квартир, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной при продаже данного имущества.

При этом положения приведенной нормы Налогового кодекса Российской Федерации не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.