Частичная неоплата товара не влечет расторжения договора
ФАС подтвердил, что неполная оплата покупателем стоимости имущества, приобретенного по договору купли-продажи недвижимости, не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.
ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 7 сентября 2010 г. по делу N А75-4081/2009 подтвердил, что неполная оплата покупателем стоимости имущества, приобретенного по договору купли-продажи недвижимости, не является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.
ФАС указал, что в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по оплате переданного ему товара в установленные договором сроки, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченного товара.
Пункт 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет продавцу право в случае не поступления в установленный срок очередного платежа за проданный в рассрочку и переданный ему товар отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара.
Поскольку ни законом, ни договором не предусмотрено расторжение договора в связи с частичной неоплатой покупателем недвижимого имущества, выводы апелляционного суда об отсутствии оснований для расторжения спорного договора по правилам статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации являются обоснованными.
