Утрата прав на земельный участок лишает компанию статуса застройщика

Заместитель председателя комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Белоусов рассказал о дополнениях в Градостроительный кодекс РФ.

Согласно поправкам, лицо, утратившее право на земельный участок, не может считаться застройщиком и утрачивает право на застройку такого участка.

Как сообщает пресс-служба Совета Федерации, по словам Белоусова, нововведения заключаются в том, что при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства разрешение на строительство сохраняется. При этом новый застройщик, оформивший свое право на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капстроительства в соответствии с разрешением, выданным бывшему правообладателю.

“Это очень важное положение, ибо в прежней редакции новому застройщику было необходимо изменять всю ранее полученную документацию, начиная с технических условий и градостроительного плана земельного участка”.

Также, по словам Белоусова, приняты изменения, значительно снижающие уровень бюрократической нагрузки на субъекты строительного комплекса при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства.