Для прекращения договора аренды, заключенного на неопределенный срок, достаточно воли одной стороны

ФАС Дальневосточного округа в Постановлении № Ф03-5593/2011 от 18.11.2011 подтвердил, что суды обоснованно признали отказ арендодателя от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, односторонней сделкой, направленной на прекращение прав и обязанностей сторон по указанному договору.

ФАС отметил, что после окончания срока действия договора аренды арендатор продолжал пользоваться арендованным имуществом, что свидетельствует о возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.