Договор аренды может быть зарегистрирован без кадастрового паспорта объекта
Суд пояснил, что непредставление кадастрового паспорта на помещение не является основанием для отказа в регистрации договора аренды.
Арбитражный суд Уральског округа в Постановлении № Ф09-4613/15 от 14.07.2015 пояснил, что непредставление кадастрового паспорта помещения не является основанием для отказа в регистрации договора аренды.
Суд отметил, что если права на недвижимость ранее были зарегистрированы за арендодателем, на регистрацию договора может быть представлен подписанный сторонами документ, содержащий описание части объекта,передаваемого в аренду.
Если из этого описания следует, что предмет договора аренды согласован сторонами, то отказ в регистрации договора аренды по причине непредставления кадастрового паспорта на объект аренды может быть признан судом незаконным.
