Земля под гаражами-ракушками не приватизируется

Арбитражный суд Московского округа в Постановлении № А41-61578/14 от 22.07.2015 пришел к выводу об отсутствии у заявителя права на приобретение земельного участка в собственность, поскольку расположенные на нем гаражи-тенты типа "Ракушка" к объектам недвижимого имущества не относятся.

Суд отметил, что исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

 Указанные тенты не являются объектами капитального строительства, поскольку демонтаж этих объектов и их установка на другом месте без утраты их целевых характеристик и назначения возможны.

Доказательств того, что указанные гаражи были возведены на земельном участке, отведенном под капитальное строительство с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, кооперативом не представлено.

Оснований для приватизации участка не имеется.