Клерк.Ру

Сделки с недвижимостью предлагается заверять нотариально

В Госдуму внесен законопроект №193850-7, которым предлагается ввести обязательно нотариальное заверение сделок с недвижимостью.

Поправки вносятся в ст. 8.1 ГК РФ. Абзац первый пункта 3 предлагается изложить в следующей редакции: «3. Если иное не установлено законом, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена».

В пояснительной записке к проекту его автор отмечает: «Современный российский законодатель, регулируя оборот недвижимого имущества, создал систему государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но отказался от нотариальной формы этой категории сделок. Предполагалось, что либерализация законодательства будет способствовать снижению расходов участников рынка. Однако, у медали, как всегда, оказалось две стороны. Из средств массовой информации мы каждый день узнаем о непрекращающемся потоке незаконных сделок по отчуждению имущества, фактически о рейдерских захватах жилых помещений и иной недвижимости».

По мнению автора законопроекта, именно положение российского законодательства о простой письменной форме договоров с недвижимостью позволяет мошенникам наживаться на беззащитных гражданах. При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное отчуждение становится невозможно.

Мнения
Аватар
При обязательном участии нотариуса в оформлении сделки подобное незаконное отчуждение становится невозможно
Ага. Нотариус Ротиани. это имя было нарицательным, т.к. почти все незаконные сделки в Москве были заверены этой мадам. Нотариальное заверение и убрали-то потому, что оно ни от чего не гарантирует собственника, но вот как раз мошенника защищает - нотариусы в суды не ходят, а присылают бумажку - сделка была, т.к. есть запись в реестре № такая-то. И привет, никак сделку не оспорить. Нотариусы, увы, не кристально честные роботы, а охочие до денежек люди.
То, что у депутатов короткая память (или ее вообще нет), лишь позволяет издеваться над моей страной и ее жителями, прикрываясь благими предлогами.

Да у всех рейдеров и иже с ними еще с 90-хх гг свои нотариусы прикормленные. Незаконное отчуждение станет еще проще, собственник про это и не узнает до поры до времени.

Аватар

Росреестр как раз потому и учреждали, чтобы уйти от нотариальных мошенников. Или же это просто был очередной ход конем - сначала ввести дополнительный сбор денег в пользу Росреестра, а потом снова вернуть к этой кормушке нотариусов? А граждане теперь и тем и другим платить обязаны? Зашибись!

Аватар

Этого депутата в шею гнать надо с такой позорной пояснительной запиской. Он совершенно не знает как проводится правовая экспертиза сделок гос. регистраторами или он за деньги нотариусов это лобирует. Простой письменной формы вполне достаточно, которая стоит приемлемо или можно самому напечатать. Но нет хотят людей обобрать, так как у нотариуса ценник на договор в 10-15 раз выше. Депутат по ходу законов не знает. Если поправку принять, тогда надо Росррестр реформировать. Зачем тогда гос. регистраторы ведь они не должны после нотариуса проверять законность. Давайте уничтожим агенства недвижимости и самозанятых риэлторов. А нотариусам будем переплачивать. Фу противно... очердная монополия и грабеж народа.

Упс, комментировать могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, .