Закон Еврейской автономной области "О налоге на имущество организаций" (в ред. законов ЕАО от 30.05.2007 N 148-ОЗ, от 27.06.2007 N 165-ОЗ, от 20.07.2007 N 188-ОЗ, от 07.11.2007 N 255-ОЗ, от 14.12.2007 N 292-ОЗ, от 31.03.2008 N 339-ОЗ, от 18.09.2008 N 437-ОЗ, от 17.12.2008 N 491-ОЗ, от 10.06.2009 N 564-ОЗ, от 07.10.2009 N 616-ОЗ, от 18.07.2012 N 125-ОЗ, от 19.12.2013 N 427-ОЗ, от 24.04.2015 N 693-ОЗ, от 28.10.2015 N 793-ОЗ, от 25.11.2015 N 825-ОЗ, от 30.06.2016 N 934-ОЗ, от 19.07.2016 N 956-ОЗ, от 28.10.2016 N 14-ОЗ, от 24.11.2016 N 15-ОЗ, от 26.01.2017 N 78-ОЗ, от 13.07.2017 N 132-ОЗ, от 30.11.2017 N 194-ОЗ, от 20.12.2017 N 196-ОЗ, от 21.02.2018 N 228-ОЗ, от 20.07.2018 N 282-ОЗ, от 01.11.2019 №467-ОЗ)

Уплата для юридических лиц
Уплата для физических лиц
ОКТМО
99000000
Период
2018
Тип
Налог на имущество организаций

Налоговые ставки

Ставка Объект обложения налогом
0

получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного при исполнении соглашений об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, в размере 0 процентов в течение пяти налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором такое имущество поставлено на учет

Физлица
Юрлица
ИП
0

организации здравоохранения, расположенные на территории области, в отношении приобретенных и вновь введенных в действие основных средств (новых, реконструированных и модернизированных) в течение двух лет с момента ввода в эксплуатацию

Физлица
Юрлица
ИП
0.1

организации здравоохранения, расположенные на территории области, в отношении приобретенных и вновь введенных в действие основных средств (новых, реконструированных и модернизированных) в течение третьего - пятого годов с момента ввода в эксплуатацию

Физлица
Юрлица
ИП
0.5

Установить ставку налога в отношении имущества, указанного в пункте 25 статьи 381 Налогового кодекса, не освобожденного от налогообложения в соответствии со статьей 381.1 Налогового кодекса

Физлица
Юрлица
ИП
1.3

в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью

Физлица
Юрлица
ИП
1.5

организации, реализующие на территории области инвестиционные проекты, отобранные в порядке, установленном законодательством области, в отношении имущества, созданного или приобретенного при реализации на территории области инвестиционного проекта

Физлица
Юрлица
ИП
1.5

недвижимое имущество, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость имущества (торговые центры (комплексы) площадью свыше 300 квадратных метров и помещения в них, административно-деловые центры и помещения в них площадью свыше 300 квадратных метров, жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета)

Физлица
Юрлица
ИП
1.9

в отношении магистральных трубопроводов для транспортировки нефти и нефтепродуктов, а также сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью

Физлица
Юрлица
ИП
2

недвижимое имущество, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость имущества (объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства)

Физлица
Юрлица
ИП
2.2

российские организации. иностранные организации осуществляющие деятельность в РФ через постоянные представительства

Физлица
Юрлица
ИП

Налоговые льготы

Льгота Категория
100%

государственные органы области и органы государственной власти области, органы местного самоуправления муниципальных образований области, в том числе органы местных администраций, в отношении имущества, находящегося на их балансе;

Условие
-
Основание
-
Согласно

подпункт1 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, осуществляющие производство и переработку сельскохозяйственной продукции, выращивание рыбы и морепродуктов при условии, что выручка от указанных видов деятельности составляет не менее 70 процентов общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг);

Условие
Право на применение пониженной налоговой ставки предоставляется, если за налоговый или отчетный период доля выручки от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции, включая продукты ее первичной переработки, составляла не менее 70 процентов в общей выручке от реализации товаров (работ, услуг) организации. Перечень сельскохозяйственной продукции и продукции ее первичной переработки определяется в соответствии с порядком отнесения видов продукции к сельскохозяйственной продукции и к продукции первичной переработки, произведенной из сельскохозяйственного сырья собственного производства, утвержденным Правительством Российской Федерации в целях применения главы 26.1 части второй Налогового кодекса.
Основание
Для организаций, производящих сельскохозяйственную продукцию и реализующих данную продукцию, включая продукты ее первичной переработки
Согласно

подпункт2 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, на балансе которых находятся муниципальные автомобильные дороги общего пользования, в отношении этих объектов;

Условие
В отношении муниципальных автомобильных дорог общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью.
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно

подпункт3 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

религиозные организации в отношении имущества, не используемого ими для осуществления религиозной и предпринимательской деятельности;

Условие
Неиспользование имущества при осуществлении предпринимательской деятельности, связанной с извлечением прибыли.
Основание
Организация является религиозной и зарегистрирована в законодательно установленном порядке.
Согласно

подпункт 4 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, осуществляющие забор, очистку и распределение воды для питьевых и промышленных нужд, сбор и обработку сточных вод, содержащие на балансе сети водопроводные и канализационные магистральные общей протяженностью по территории области не менее 200 км;

Условие
Учитываемые на балансе объекты инженерной инфраструктуры коммунально-бытового назначения, предназначенных для водоснабжения, водоотведения,
Основание
Учитываемые на балансе объекты инженерной инфраструктуры коммунально-бытового назначения, предназначенных для водоснабжения, водоотведения,
Согласно

подпункт 6 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации, осуществляющие функции по управлению территориями опережающего социально-экономического развития в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и свободным портом Владивосток.

Условие
В течение следующих пяти налоговых периодов. Налоговые ставки применяются в отношении имущества, для которого одновременно выполняются следующие условия: имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после дня включения соответствующей организации в реестр резидентов свободного порта Владивосток; имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами; имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории свободного порта Владивосток, и расположено на территории края, отнесенной к свободному порту Владивосток. Льгота предоставляется при условии, что организация, получившая статус резидента свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом "О свободном порте Владивосток", непрерывно в течение указанных в абзацах втором, третьем настоящей части налоговых периодов применения налоговых ставок одновременно отвечает требованиям, установленным пунктом 1 статьи 284.4 части второй Налогового кодекса.
Основание
Для организации, получивших статус резидентов свободного порта Владивосток в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 212-ФЗ "О свободном порте Владивосток" (далее - Федеральный закон "О свободном порте Владивосток"
Согласно

подпункт 7 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

организации независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющие предоставление государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна", за исключением имущества, сдаваемого ими в аренду.

Условие
предоставление государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме,
Основание
документы, подтверждающие право на льготу
Согласно

подпункт 8 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП
100%

товарищества собственников жилья;

Условие
-
Основание
-
Согласно

подпункт 5 статьи 4

Физлица
Юрлица
ИП