У ФНС нет полномочия относить недвижимость из ЕГРН к определенному виду

Налоговики формируют сообщение на имущественные налоги бизнеса по данным из Росреестра.

Об этом говорится в письме ФНС от 04.06.2024 № БС-4-21/6217@.

ФНС при составлении сообщений на имущественные налоги берет сведения о виде объекта и его кадастровой стоимости из Росреестра — по данным ЕГРН.

Сами налоговики не могут относить объект недвижимости к тому или иному виду. Как он зарегистрирован в ЕГРН, так и будет для целей налогообложения.

Налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, в частности, облагается такая недвижимость: жилые помещения, многоквартирные дома, объекты незавершенного строительства.

Данные налоговики берут из Росреестра. В ЕГРН, в частности, включают сведения о таких видах объектов: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс, иной вид.

Кстати, на днях ФНС завершили отправку сообщений об исчисленных суммах имущественных налогов юрлиц за 2023 год.

Подготовьтесь к сдаче квартальной отчетности в июле на онлайн-курсе «ОСНО: налоговая и бухгалтерская отчетность».

После обучения вы будете сдавать сложные отчеты по ОСНО без ошибок, а бухгалтер, который мастерски работает с отчетностью, ценится на рынке труда выше!

Сейчас вы можете купить онлайн-курс по специальной цене за 3 689 рублей вместо 15 990 рублей.

Купить курс

После обучения вы получите сертификат о прохождении программы «ОСНО: налоговая и бухгалтерская отчетность» на 72 ак. часа. Больше онлайн-курсов со скидкой в каталоге!

Комментарии

20
  • fkmrf123

    \\\\\.....относить объект недвижимости к тому или иному виду.......//////

    А на каком тогда основании Росреестр занимается подобным распределением к какому виду относится тот или иной объект недвижимости, кто то про это что то знает?

    Кстати налог на т.н. недвижимость, где в своем конечном итоге получаем как "оброк на оброк", но и при всем этом на ту же недвижимость существует еще и кадастровая оценка, где ФНС берет большую стоимость, а не меньшую.

    • Жанна

      А на каком тогда основании Росреестр занимается подобным распределением

      полномочия у него такие

      к какому виду относится тот или иной объект недвижимости, кто то про это что то знает?

      ну проехали мимо и решили, что там вот это. Если фактически не это, а что-то другое - оспаривается через суд.

      Кстати налог на т.н. недвижимость, где в своем конечном итоге получаем как "оброк на оброк", но и при всем этом на ту же недвижимость существует еще и кадастровая оценка, где ФНС берет большую стоимость, а не меньшую

      это вы про что?

      • fkmrf123

        \\\\\....это вы про что?...../////

        Да про то, что выстроили вы нечто за свои деньги и что уже очищены от налогов. Но как только выстроили и с этого выстроенного снова платите налог но уже под другим соусом.

        • Жанна

          ну да, именно так и есть.

          • fkmrf123

            И как тогда называется?😊🤔

            • Жанна

              это только звездочками можно написать )

            • И как тогда называется?😊🤔

              вообще про это рассказывалось на предмете Экономическая теория. У нас он был на первом курсе, включая и НЕ экономические факультеты. Тема про функции налогов. В частности - имущественные.

              Как это ни странно, у налогов, оказывается, не только она фискальная! А для имущественных - даже и не столько фискальная! Есть и другие - почитайте, освежите память.

              это только звездочками можно написать )

              и не нужны там никакие звёздочки и мохнатые точки.

              • Жанна

                Как это ни странно, у налогов, оказывается, не только она фискальная! А для имущественных - даже и не столько фискальная!

                если нужно, можно под любые поборы подвести теоретическую базу.

                Например, ввести налог на воздух и обосновать его функцию и необходимость.

                • Arhimed0

                  если нужно, можно под любые поборы подвести теоретическую базу.

                  то есть с тем, что нам преподавали Вы не согласны? И тогда не соглашались?

                  и реально в этом видите ТОЛЬКО побор?

                  • Жанна

                    а что, у студентов было какое-то право соглашаться или не соглашаться с преподаваемой пограммой?

                    Или сейчас есть право не соглашаться с существующей системой налогообложения?

                • fkmrf123

                  \\\\\\....подвести теоретическую базу...../////

                  И с таким же успехом опровергнуть, т.к. здесь главным являет только факт того какая цель поставлена в итоге.

                  • Жанна

                    в смысле "опровергнуть"? Кто и что может опровергнуть? Установленную законодательством систему налогообложения?

                    • fkmrf123

                      Вы с одной темы, как мне это понимается, сошли на другую.

                      Вернитесь к своему посту "12:07" вчера.

                      Ну или может ваш слуга уже запутался.

              • fkmrf123

                \\\\\\.....про это рассказывалось на предмете Экономическая теория.......//////

                Экономическая теория только одна в этой практике повседневной нашей жизни, но когда очень хочется, то и тогда можно где то и на чем то по спекулировать, выдавая желаемое, за действительное.

                А впоследствии наступать на те же самые "грабли" и снова искать ответ на извечный вопрос почему.

    • Владимир Бельковец

      есть масса правил, стандартов и разъяснений. Например, что движимое, что недвижимое. Тот же ВАС и ВС много раз разъяснял критерии

      • fkmrf123

        ВАС и ВС структуры аффилированные, ну то бишь казенно-государственные и хочешь того или нет будут говорить то, что надо говорить, а не то и как должно быть по существу.

        В конце концов есть неистребляемые законы и правила Природы, а не высосанные теории из пальца или потолка.

        Буржуины оттого на свою жизнь и не жалуются, что живут по этим самым правилам и законам Природы или весьма и весьма приближенные к оным, двигаясь по пути своего развития как электроны в физике с наименьшим сопротивлением. В отличие от нас выдумавших свои теории и постоянно изобретающих свой собственный велосипед.

        • Буржуины оттого на свою жизнь и не жалуются, что живут по этим самым правилам и законам Природы или весьма и весьма приближенные к оным, двигаясь по пути своего развития как электроны в физике с наименьшим сопротивлением. В отличие от нас выдумавших свои теории и постоянно изобретающих свой собственный велосипед.

          У Вас что не реплика, то про то как же у них ВСЁ хорошо, и как здесь всё плохо. Не прямо во ВСЕХ сторонах жизни, за какую ни возьмись.

          "Там" нет имущественных налогов?

          • fkmrf123

            \\\\\\.....как же у них ВСЁ хорошо......//////

            Совершенно не верная оценка, т.к. оная преподносится только в оценочно-сравнительном содержании и не более того.

            P.S. Для чего некто идти путем собственных "грабель", если можно извлечь опыт или как попытаться научиться на ошибках других.

            • P.S. Для чего некто идти путем собственных "грабель", если можно извлечь опыт или как попытаться научиться на ошибках других.

              Наш профессор просто "тащился" от "Экономикса" так что лекции он начитывал по нему, пользовались мы в общем тоже этой книжкой. Так что самое что ни на есть - всё из оттудова.

              Тогда в каком месте сейчас что не нравится?

              • fkmrf123

                А разве холопам может что то или не нравится? Мы же живем в демократическом обществе и если что то и не нравится, то это уже вторично, т.к. абсолютному большинству это нравится.

                Ну или может быть еще не понимают, что такое нравится или не нравится, вот и кататься как по инерции этой Истории из далекой уже как плановой экономики.

                Ведь человек (обобщенно) существо простое и зачем двигаться в неизвестном направлении, если путь уже однажды проложили, с той простой истиной, что и за чужой счет можно существовать, а некоторым и весьма неплохо.

По какой причине в ЕГРЮЛ может не быть адреса юрлица

Для целей госрегистрации юрлиц используется адрес из Государственного адресного реестра (ГАР) в структуре муниципального деления.

Налоговый мониторинг

Что такое налоговый мониторинг и как его проводят в 2024 году

Налоговый мониторинг — форма налогового контроля, при которой отсутствуют обычные выездные и камеральные налоговые проверки. Рассказываем, что такое налоговый мониторинг, как стать его участником, как его проводят налоговики.

Что такое налоговый мониторинг и как его проводят в 2024 году
1
Маркетинг

22 Сервиса, которые изменят ваш бизнес — автоматизация маркетинга, которая работает

Приветствуем вас, уважаемые предприниматели, руководители, маркетологи! Сегодня у нас особенный обзор, который представит топ незаменимых онлайн помощников, готовых поддержать вас на пути к успеху в вашем бизнесе.

22 Сервиса, которые изменят ваш бизнес — автоматизация маркетинга, которая работает

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

Если ИП переходит на НПД без отказа от УСН, его самозанятость рано или поздно аннулируют

При переходе с УСН на НПД обязательно надо направить в ИФНС уведомление о прекращении деятельности по упрощенке. Если не сдать этот документ, постановка на учет по НПД аннулируется. Это произойдет рано или поздно. Как правило – поздно.

УСН

👀 Что выгоднее бизнесу на УСН в 2025 году: НДС 5%, 20% или переход на ОСНО + мнение налогового эксперта

С 2025 года бизнес на УСН с доходами свыше 60 млн рублей будет платить НДС. Можно выбрать ставку как на ОСНО – 20% или вовсе перейти на ОСНО, а можно выбрать ставку 5% без права на вычет.

Карьера бухгалтера

Самые востребованные навыки аналитика 1С: обзор вакансий с зарплатой 150+ тыс. рублей

Что должен уметь аналитик 1С, чтобы рассчитывать на высокий доход? Мы проанализировали вакансии и выделили требования, которые работодатели чаще всего предъявляют к кандидатам на должность. Разбираемся, какие скилы нужно подтянуть, чтобы получить заветное место.

Самые востребованные навыки аналитика 1С: обзор вакансий с зарплатой 150+ тыс. рублей
Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Маркетинг

Торговым сетям запретят взимать вознаграждение с поставщиков яиц

Куриные яйца могут приравнять к социально значимым продовольственным товарам.

Заявление на открытие компании должно быть подписано одним из трех способов

Подпись заявителя на заявлении при госрегистрации юрлица при его создании должна быть засвидетельствована.

Приостановление Росреестром госрегистрации можно будет обжаловать не в суд

Совет Федерации одобрил разработанным Росреестром закон о внесудебном обжаловании приостановления регистрации права.

УК РФ

Окончательно решен вопрос о мере пресечения одному из руководителей «Локалкитчен»

Мосоргсуд оставил без изменения меру пресечения одному из руководителей «Локалкитчен» по делу о массовом отравлении готовой едой, приведшем к бутулизму.

Путин: цифровой рубль нужно использовать в разных сферах

Тестовая группа провела свыше 30 тысяч операций с цифровым рублем. Помимо внедрения новой формы валюты в России будут заниматься развитием цифровых активов.

Розыгрыш трех именных карт банка Казахстана

Уже сегодня в 20:00 пройдет розыгрыш банковских карт. Они позволяют отправлять деньги за границу, оплачивать подписки на зарубежные сервисы и еще многое другое.

Подготовьтесь к налоговой реформе 2024-2025 с подпиской «Клерк.Премиум»: прямые эфиры с экспертами, статьи-разборы законов и курсы по всем темам налогов и учета

Изучайте нюансы изменений 2024-2025 в НК на онлайн-встречах с экспертами, задавайте свои вопросы и учитесь применять новые правила еще до вступления их в силу.

Бесплатно с Аренда

Аренда: что нужно раскрыть в учетной политике

Бухгалтерские стандарты и НК в ряде случаев позволяют выбирать способы учета при аренде. Выбранные варианты нужно отразить в учетной политике. Расскажем, как сформировать бухгалтерскую и налоговую учетную политику у арендатора и арендодателя.

Аренда: что нужно раскрыть в учетной политике

⚡️ Итоги дня: водителей лишат прав за сокрытие номеров, запустят сервис знакомств с проверкой кредитов, а у сотрудников ЦБ появится оружие

Подготовили обзор главных событий дня — 17 июля 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Блокировка сим-карт, ИИ, блогеры и Роскомнадзор. Юридический дайджест #1

Каждую неделю мы будем публиковать интересные, актуальные, а, главное, полезные новости из юридической вселенной.

За передачу банковской карты могут ввести уголовную ответственность

Росфинмониторинг планирует установить уголовную ответственность за нелегальную передачу банковских карт третьим лицам. Такая мера призвана снизить число незаконных банковских операций.

Как открыть и развивать бизнес в новой санкционной реальности 

В апреле 2024 года председатель Правительства Михаил Мишустин заявил, что нельзя запрещать российским компаниям вести бизнес за границей, при этом власти будут тщательно следить за выводом капитала. Такое заявление лишний раз подтверждает легальность ведения торговой и иной деятельности для получения прибыли на международном рынке. 

Как открыть и развивать бизнес в новой санкционной реальности 
Интервью

ТоТ еще разговор. Андрей Матюха: Трюфель, юдзу, пондзу

Продолжаем беседу с предпринимателями в рамках проекта «ТоТ еще разговор». Сегодня в гостях Андрей Матюха – шеф-повар, автор и совладелец краснодарских ресторанов: The Печь, Угли-Угли и Племя, которые стабильно попадают в ресторанные рейтинги, а также гриль-бар Ребрышки и Бедрышки, который открылся совсем недавно.

2

Интересные материалы

15% сотрудников постоянно сталкиваются с задержкой зарплаты

Большинство работников хотят справедливого наказания для компаний, которые нарушают трудовые права. 21% опрошенных проголосовали за привлечение к уголовной ответственности.