Как вам новость? Россияне могут остаться без налоговых вычетов при покупке квартиры

Минстрой оценит, нужно ли сохранять в стране налоговые вычеты на покупку жилья. Ведомство уже утвердило методику оценки эффективности налоговых вычетов. На ее основе власти будут делать выводы, нужна ли в дальнейшем эта налоговая льгота или же адресные субсидии нуждающимся более эффективны. А еще в статье инструкция, как получить вычет сейчас.
Как вам новость? Россияне могут остаться без налоговых вычетов при покупке квартиры
фото freepik.com

Сегодня при покупке недвижимости (дома или квартиры) можно вернуть 650 тыс. рублей, из низ до 260 тыс. — расходы на строительство и приобретение жилья, а 390 тыс. — затраты на проценты по ипотеке.

И вот этого всего скоро может не стать! Потому что Минстрой решил оценить, сохранить ли налоговую льготу или сделать субсидии адресными — только тем, кто в них нуждается (спойлер: нуждаются все!). Методику оценки эффективности налогового расхода утвердил Минстрой приказом от 09.06.2023 № 412/пр.

Как в Минстрое будут проводить оценку нужности налоговых вычетов?

При оценке эффективности налоговых вычетов министерство должно учесть, соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики.

Но, главное — министерство будет смотреть и считать сколько граждан, купивших жилье, за последние пять лет обратилось и получило налоговый вычет. Если этот показатель будет меньше менее 30% плательщиков от их общего количества, то налоговую льготу посчитают неактуальной и ее могут отменить.

Как вам новость? Я, когда прочитала об этом, не могла сложить два и два — при чем тут Минстрой и налоговые вычеты? С каких пор Минстрой оценивает эффективность вычетов? Еще смутила фраза про 30 процентов… А еще вопрос по нуждаемости? Кто и как будет оценивать нуждается человек или нет? Ведь, порог этой нуждаемости можно установить любой удобный для государства. Вопросов больше, чем ответов.

Пока власти решают, как бы нас обобрать в очередной раз, напомним, как получить в 2023 году имущественный вычет.

Как получить вычет за квартиру

Согласно статье 220 НК после покупки жилья россияне могут вернуть часть средств, уплаченных в бюджет в качестве налога на доход физических лиц (НДФЛ).

Подать заявление на вычет можно через работодателя, при личном посещении ИФНС, через портал «Госуслуги» или на сайте ФНС. Подать заявление можно после завершения налогового периода (календарного года), в котором была куплена недвижимость.

🔎Важно! Если вы не пенсионер, подать налоговую декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года, но не раньше года, когда налогоплательщик получил право на вычет. То есть, вы купили квартиру в 2023 году (ура, поздравляем!🔥), то получить вычет можно за 3 года: 2023, 2024, 2025.

На вычет могут претендовать только налоговые резиденты России, которые находятся на территории РФ не менее 183 дней. Еще одно требование — заявитель должен официально работать и платить НДФЛ.

Какие документы будут нужны:

  • паспорт;

  • заявление;

  • выписка из EГPH или свидетельство права собственности;

  • копия кредитного договора;

  • документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег);

  • копия договора купли-продажи квартиры;

  • акт приема-передачи квартиры (или доли);

  • свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке);

  • справка «Справка о доходах и суммах налога физического лица» (2-НДФЛ);

  • декларация 3-НДФЛ (бланк, если вы будите подавать на вычет лично, можно взять здесь).

Налоговики вернут налог в течение 15 дней после окончания камеральной проверки — она длится месяц.

Комментарии

16
  • Наталия Лукина

    давайте обсудим,  коллеги! Что думаете? 

    • Владимир

      Без мата? Ничего) Ну а если серьёзно, если сравнивать эффективность между налоговыми вычетами и субсидиями - вычеты конечно эффективнее. Больше похоже, что чинушам хочется контролировать финансовый поток потолще... Оценка эффективности путём соотношения купивших/обратившихся за вычетом - бред

    • Крестик-нолик

      Я, когда прочитала об этом, не могла сложить два и два — при чем тут Минстрой и налоговые вычеты? С каких пор Минстрой оценивает эффективность вычетов? Еще смутила фраза про 30 процентов…

      Меня поставили в тупик эти же вопросы ) И своё мнение об этом я оставила в комментарии к новости. Если пересказать коротко, то в очередной раз власти хотят угостить всех (нуждающихся) пивом (субсидиями) за счет заведения (людей, купивших жильё и желающих получить вычет)

      • Наталия Лукина

        Именно или вообще никого не угостить  

  • даже очень логичное решение(( вычет предоставляется многим, а субсидия единицам и неизвестно в какой сумме. Бюджет (видимо) трещит по швам, следовательно - расходы надо сокращать, вот и предложен один из выходов. Предполагаю, будет множество найдено решений пополнения (не расходования) бюджета. P.S. Очень красивые фразы: "При оценке эффективности налоговых вычетов министерство должно учесть, соответствуют ли эти расходы целям госпрограмм или целям социально-экономической политики". При таких формулировках, вряд ли вообще кто-нибудь, когда-нибудь, что-нибудь получит

    • Наталия Лукина

      абсолютно согласна с вашими выводами 

  • Майя Павловна

    На ком же еще экономить, кроме как на населении! Вы главное детей рожайте и ипотеки семейные берите.

Для фиксированных взносов ИП-военных пенсионеров важна дата 24.06.2023

В 2023 году был принят закон, который исключает ИП-военных пенсионеров из числа страхователей и застрахованных лиц по обязательному пенсионному страхованию. Причиной стало решение Конституционного суда от 2022 года.

Курсы повышения
квалификации

22
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Отпуска

Как оформить заявление на отпуск вне графика

Сотрудники должны ходить в отпуск по графику. Но работодатель может разрешить и отпуск вне графика. Минтруду задали вопрос, как в этом случае составить заявление.

Судебным приставам очертят рамки полномочий

Депутаты поддержали в первом чтении законопроект о предоставлении сотрудникам органов принудительного исполнения (приставы ФССП) права на применение в установленных законом случаях физической силы, специальных средств и огнестрельного оружия.

Лучшие спикеры, новый каждый день

Налоговая реформа 2024 год. Краткий комментарий

Вопросы справедливости не могут решаться одними налогами.

Чем налоговый аудит отличается от бухгалтерского и зачем бухгалтеру налоговый юрист

Слово «аудит» прочно ассоциируется именно с бухгалтерским аудитом, поэтому мало кто пользуется налоговым аудитом. Вместе с тем налоговый аудит является эффективным инструментом не только для проверки активов перед покупкой, но и для подготовки к выездной налоговой проверке. Сегодня мы расскажем, чем налоговый аудит отличается от бухгалтерского или зачем бухгалтеру может понадобиться налоговый юрист.

Чем налоговый аудит отличается от бухгалтерского и зачем бухгалтеру налоговый юрист

Использование служебного автомобиля в личных целях

Сотрудники могут использовать служебные автомобили в личных целях с разрешения работодателя. Какие документы в этом случае нужно оформить и какие налоги придется заплатить, изложено в статье.

Использование служебного автомобиля в личных целях
Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Карина Хапиште – новый CEO «Клерка»

Цель: усилить управление компании и сделать к миллиард годового оборота. Да, да, у нас пока нет своего миллиарда.

Карина Хапиште – новый CEO «Клерка»
9
Зарплата

Как отвечать на требования налоговой по зарплате в 2024 году: образец пояснений для ФНС

Налоговая проверяет расчеты по страховым взносам и форму 6-НДФЛ не только на предмет правильного расчета взносов и налога, но и на предмет реальности размера заработной платы работников. При появлении подозрений в занижении налогооблагаемой базы инспекторы потребуют объяснение.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Для льготного налога на прибыль ПО должно быть в реестре на момент оказания услуг

Условие для применения ставки налога на прибыль 0% аккредитованной IT-компанией – доля профильных доходов от 70%. Доходы считают методом начисления.

НДС

НДС при онлайн-продажах товаров из ЕАЭС: правила меняются

С 1 июля 2024 года налогоплательщикам из стран Евразийского экономического союза (EAЭС) придется уплачивать НДС, при продаже товаров гражданам через электронные торговые площадки.

НДС при онлайн-продажах товаров из ЕАЭС: правила меняются

О сотрудниках без военного билета надо сообщить в военкомат

В течение 3 рабочих дней с момента приема на работу необходимо направлять в военкомат информацию о выявлении сотрудников, не состоящих на воинском учете, но обязанных быть на нем.

Интервью

Внедрение МСФО 17 в страховые компании: что нужно знать бухгалтеру и руководителю. Интервью с BRG

Кому и когда необходимо применять МСФО 17, в чем его отличие от предыдущего стандарта, какие трудности возникают при его внедрении и как с ним работать в 1С, рассказывает Маковеев Денис Юрьевич, директор компании «BUSINESS RELATIONSHIP GROUP -- CONSULTING».

Внедрение МСФО 17 в страховые компании: что нужно знать бухгалтеру и руководителю. Интервью с BRG
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Бренду быть?

Бренд, логотип, торговая марка — это обывательские понятия. Мы же, юристы, используем термин «товарный знак».Для того чтобы появился товарный знак, необходим ряд условностей.

Бренду быть?

API: решение для бизнеса с большим количеством исполнителей

Интеграция по API — актуальное и перспективное решение для компаний, работающих с большим количеством исполнителей в любом статусе (самозанятый, ИП или лицо без специального статуса). Она позволяет информационным системам взаимодействовать друг с другом, выстраивая единую цифровую среду для обмена данными.

API: решение для бизнеса с большим количеством исполнителей
УСН

Даже покупка ИП 100% в уставном капитале ООО не лишает права на УСН

Перечень налогоплательщиков, которые не вправе применять УСН, содержится в п. 3 ст. 346.12 НК. ИП, которые приобретают долю в уставном капитале организации, в этот перечень не включены.

Акцизы

Минфин закроет две схемы неуплаты акцизов

Для пресечения схем уклонения от уплаты налогов власти отменят нулевой акциз на медицинский спирт, а жидкий никотин сделают подакцизным товаром.

В ФНС рассказали, как учитывать вознаграждение маркетплейсов при исчислении налога по УСН

Налоговики пояснили, как предпринимателям на УСН учитывать комиссию маркетплейсов из дохода за проданный товар.

Удовлетворенность клиентов: как ее измерить и что делать с полученными данными

Понимание и удовлетворение потребностей клиентов — одни из ключевых факторов развития компании. Удовлетворенность клиентов позволяет определить востребованность услуг, то, насколько клиенты довольны вашим продуктом, условиями обслуживания и прочими факторами взаимодействия.

Удовлетворенность клиентов: как ее измерить и что делать с полученными данными

Тренды налогового мониторинга — 2024: управление, контроль и оптимизация

25 апреля состоялся вебинар «ПравоТех», на котором руководитель направления налогового мониторинга ДРТ Юлия Орлова рассказала о том, кто может перейти на налоговый мониторинг и как это сделать, а также о дальнейших тенденциях развития режима.

Тренды налогового мониторинга — 2024: управление, контроль и оптимизация

Интересные материалы

НДС

Лимит на возмещение НДС в заявительном порядке действует на каждый квартал, а не год

Заявительный порядок возмещения НДС без банковской гарантии и поручительства применяется, если сумма НДС к возмещению не превышает сумму налогов и взносов, уплаченную компанией за прошлый год. Этот лимит применяют к каждому кварталу в отдельности.