Особенности применения льготы по налогу на имущество в отношении гаражей-стоянок в городе Москве
Налогоплательщик обратился в суд с требованием признать незаконным отказ налоговой инспекции в предоставлении льготы по налогу на имущество организаций.
Общество являлось собственником нескольких нежилых зданий, которые, по его утверждению, частично использовались под гаражи-стоянки. Ссылаясь на данное обстоятельство, налогоплательщик настаивал на применении льготы в отношении той части объектов, которая задействована под парковку.
В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 4 Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 льгота предоставляется организациям в отношении многоэтажных гаражей-стоянок, а также гаражным и гаражно-строительным кооперативам — в отношении гаражей.
Три инстанции арбитражных судов отказали налогоплательщику в применении указанной льготы, поскольку спорные объекты не подпадают под действие налоговой льготы.
Судами отмечено, что, претендуя на льготу, собственник должен осознавать: фактическое использование имущества по назначению является обязательным условием для ее применения. Однако налогоплательщик не представил в дело надлежащих доказательств, подтверждающих такое использование.
Напротив, согласно акту «О фактическом использовании нежилого здания (строения, сооружения) для целей налогообложения», составленному Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы, здания фактически не используются по назначению — ни для хранения автотранспорта, ни для парковки.
По мнению заявителя, заключенные им договоры подтверждают частичное использование всех рассматриваемых объектов недвижимости в качестве гаража-стоянки. Суд, однако, указал, что сами по себе договоры при отсутствии доказательств их оплаты и реального исполнения не могут подтверждать факт частичного использования зданий для целей парковки, стоянки и хранения транспортных средств.
Суд кассационной инстанции особо отметил: он не исключает возможности применения налоговой льготы в отношении конкретных площадей здания, которые фактически используются в целях, дающих право на льготу. Тем не менее налогоплательщик не представил в материалы дела доказательства, подтверждающие использования части зданий парковки (с указанием номеров помещений и конкретных физических величин, позволяющих произвести соответствующий расчет).
Самые актуальные и эксклюзивные обзоры судебной практики выходят в Telegram-канале автора — причем значительно чаще. Подписывайтесь.
Информации об авторе
Этот пост написан блогером Трибуны. Вы тоже можете начать писать: сделать это можно .
Начать дискуссию