Реальная стоимость ипотеки может доходить до 273%

В Конфедерации обществ потребителей подсчитали, что проценты за просрочку приближают ставки некоторых банков по ипотеке к «займам до зарплаты» и доходят до 273% годовых.

По данным исследования Конфоп, только три из 20 банков, лидирующих на российском рынке ипотеки, позволяют заемщикам рассчитать на своем сайте годовую эффективную процентную ставку по выбранному продукту. При этом 10 банков взимают разовую комиссию за выдачу кредита в 0,5-2,1% от его суммы.

Как отмечает Дмитрий Янин, председатель правления Конфедерации обществ потребителей, отказ от страхования жизни может удорожать обслуживание кредита на 0,61-5% годовых, а уровень штрафных санкций за задержку платежа по ипотеке - 0,1-0,75% от суммы недоимки по очередному платежу. Если пересчитать в годовой процент, то получается 36 до 273% годовых, что близко к ставке «займов до зарплаты».

К осенней сессии Госдумы планируется подготовить поправки, обязывающие банки отдельно спрашивать согласие заемщика на страховую защиту и требующие раскрывать эффективную ставку в договоре. Законопроект поддержала ФАС. Однако в Конфоп не верят, что этот проект существенно улучшит ситуацию, пишут «Ведомости».