Большинство заемщиков в РФ гасят ипотеку досрочно
Около 80% ипотечных заемщиков не дожидаются окончания срока кредитования.
Около 80% ипотечных заемщиков не дожидаются окончания срока кредитования и стараются погасить кредит досрочно. Об этом свидетельствуют данные департамента ипотеки компании «Домус финанс». В настоящее время в среднем реальный срок ипотеки в России составляет от 5 до 7 лет, при том, что банки предоставляют ипотеку на срок до 50 лет, отмечают специалисты компании.
Примерно в половине случаев на досрочное погашение ипотечного кредита направляются накопления заемщиков, в том числе сбережения их родителей. Нередки ситуации, когда заемщики берут потребкредит на погашение ипотеки в другом банке.
Специалисты отмечают, что тенденция досрочного погашения ипотеки в последние годы активно набирает обороты. Главным плюсом досрочного погашения является снижение суммы итоговой выплаты банку, говорится в сообщении компании «Домус финанс».
Цитата:
"Не только это. Вернее, не столько это. Чем ближе к дате завершения рабства ипотеки, тем в сумме платежа заложено меньше процентов. Поэтому на поздних этапах досрочное гашение ипотеки не приведет к снижению суммы итоговой выплаты "
Ну, как не приведет, когда приведет? Это же настолько очевидно, что просто необсуждаемо.
А вот на счет того, что не только это, соглашусь. После нескольких лет выплат по ипоетеке, если доходы семьи позволяют, появляется возможность улучшить свои жилищные условия. В этом случае делается так: берется аванс от покупателя, закрывается ипотека, снимается обременение, квартира продается и одновременно приобретается новая, улучшенная и более просторная.