Купили квартиру 10 лет назад? Вы можете сейчас получить налоговый вычет!

Если вы купили квартиру много лет назад, но по какой-то причине вы не оформляли налоговый вычет, то вы имеете право получить эти деньги сейчас. Как вам оформить вычет и сколько денег вы сможете вернуть, расскажем в этой статье.
3,3 тыс. 1,6 тыс.
Купили квартиру 10 лет назад? Вы можете сейчас получить налоговый вычет!

Если вы купили квартиру много лет назад, но по какой-то причине вы не оформляли налоговый вычет, то вы имеете право получить эти деньги сейчас. Как вам оформить вычет и сколько денег вы сможете вернуть, расскажем в этой статье.

А разве вычет не «сгорает»?

Многие думают, что раз сделка купли-продажи была оформлена давно, то вычет «сгорел». Это не так. В этом главное отличие имущественного налогового вычета от других — он не имеет «срока давности». Это значит, что вы по-прежнему имеете право на получение возврата, несмотря на то, что купили жилье хоть 5, хоть 10 лет назад.

За какой период можно вернуть деньги?

Особое внимание обратите именно на это пункт. Вернуть деньги вы можете только за 3 предыдущих года — это единое правило для всех налоговых вычетов. То есть подать декларацию на вычет вы можете через сколько угодно лет после покупки жилья, а вот вернуть уплаченный налог вы сможете только в той сумме, который заплатили за 3 предыдущих года. То есть если вы купили квартиру в 2016 году и вычет не оформляли, то при подаче документов и декларации в 2021 году, вы сможете вернуть уплаченный налог только за 2020, 2019 и 2018 годы (если за эти годы вы платили НДФЛ).

Как считается вычет, если квартиру вы купили в 2014 году и раньше?

Если ваша квартира была приобретена до 2014 года, то основной налоговый вычет в размере 2 млн. руб. будет рассчитываться только по 1 объекту жилья. При этом, если вы не используете весь вычет, то его «остаток» нельзя будет дополучить при покупке другой квартиры.

Если квартиру до 2014 года вы купили в ипотеку, то вы сможете заявить на вычет все уплаченные банку проценты без ограничения (в настоящее время действует лимит в 3 млн.).

Кто может получить вычет?

Вернуть ранее уплаченный налог сможет только налоговый резидент, который этот самый налог платил со своих доходов. В расчет идет только НДФЛ, уплаченный по ставке 13%. За прошлые годы вы имеете право вернуть налог с любых доходов, облагаемых по этой ставке.

Начать дискуссию

Быть бухгалтером хочу, пусть меня научат... или нет. Можно ли стать бухгалтером самому с нуля и что для этого надо знать

Меня на этот пост вдохновил вопрос пользователя в телеграм-канале. Она попросила помощи в заполнении упрощенной отчетности и уточнила — справится ли она сама, если она не бухгалтер? И, правда, а можно ли вести учет и при этом не иметь образования бухгалтера и всему научиться самому.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
81

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора
Мошенничество

Сотрудник банка отдохнул за границей и обогатился за счет клиентки на 29 млн рублей

Сотрудники управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Ростовской области выявили факт многомиллионного мошенничества в особо крупном размере сотрудником банковской организации.

ВЭД

Три главных изменения 2024 года для бухгалтера ВЭД

Продавцы из ЕАЭС начнут платить налоги в российскую казну, бизнес освободят от отчетности по мелким сделкам с зарубежными партнерами, а цифровые активы становятся обычным способом расчета.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
Лучшие спикеры, новый каждый день

Обязательную маркировку ювелирных изделий перенесут на 2025 год

Чтобы снизить нагрузку с Пробирной палаты, которая будет ставить клеймо на украшения, Минфин перенесет срок обязательной маркировки на 1 сентября 2025 года.

С 1 мая запустят эксперимент по маркировке моторных масел

Для борьбы с контрафактом на рынке Минпромторгу предложили включить в эксперимент по маркировке не только моторные масла для автомобилей, но и свечи зажигания, детали подвески и рулевого управления.

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Акцент на проверки

Вебинар — простой способ разобраться в любом важном для бухгалтера вопросе. «Клерк» приглашает на вебинары экспертов-практиков, которые понятно и с примерами разберут любую тему. Вы можете задавать спикеру вопросы и он ответит на них в прямом эфире.

Иллюстрация: freepik/freepik
Опытом делятся эксперты-практики, без воды
Экспорт

Минпромторг сократит список экспортеров, которые могут получать транспортные субсидии

Изменения затронут только тех, кто занимается экспортом товаров из высокомаржинальных групп.

С 01 апреля 2024 года порог беспошлинного ввоза товаров, возможно, вернется к уровню €200 евро

Но подготовка новых документов не началась.

УК РФ

Опасное производство 2 года работало без лицензии и получило доход 26 млн рублей

В Ставропольском крае перед судом предстанет обвиняемый в незаконном предпринимательстве с извлечением дохода на сумму более 26 млн рублей.

Обеспечительные меры при ВНП, предварительные обеспечительные меры + защитный лайфхак

Всегда ли налоговики могут наложить обеспечительные меры (арест) на имущество по результатам проверки?

Иллюстрация: Вера Ревина / Клерк.ру
7
103

Кто имеет право работать неполный день

Если у сотрудников есть основания для неполной занятости, работодатель должен установить удобный для работника график и снизить нагрузку.

Календарь вебинаров для бухгалтера в апреле 2024. Платные и бесплатные

Собрали для вас анонсы вебинаров на апрель 2024 года.

Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Каким числом выставлять счет-фактуру на аванс: бухгалтеры разбираются с формулировками в НК. «Ночной бухгалтер» № 1652

В телеграм-канале «Клерка» бухгалтеры спорили о том, какую дату указать в счет-фактуре на аванс — день получения аванса или любую из последующих пяти дней, которые даны на выставление документа. Истину нашли (вроде).

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру
186
IT-компании

Яндекс запустил линейку нейросетей YandexGPT третьего поколения

Искусственный интеллект нового поколения лучше работает со сложными задачами. Бизнес может самостоятельно дообучить нейростеть.

45
Бесплатно с Архив документов

Сколько лет все-таки хранить кадровые документы? Мини-курс

Разбираемся в мини-курсе, какие типы хранения кадровых документов выделяют и какова продолжительность хранения кадровых документов.

Сколько лет все-таки хранить кадровые документы? Мини-курс
НДФЛ

В 2024 году ФНС разошлет уведомления на НДФЛ с процентов по вкладам за 2023 год

В 2024 году вкладчикам впервые необходимо будет уплатить НДФЛ с процентов от банковских вкладов за 2023 год.

Перерасчет имущественных налогов будут делать по-новому

Физлица будут направлять в ИФНС заявления на перерасчет налога на имущество, земельного и транспортного, к которому можно приложить документы, а можно и не прикладывать. Налоговики будут рассматривать это заявление 30 дней.

Как разработать эффективную программу обучения для новых сотрудников

Обучение персонала — сложный и многогранный процесс. Если проводить его правильно, он может стать ключевым инструментом для усиления корпоративной культуры, увеличения продуктивности и стимулирования мотивации сотрудников.

Иллюстрация: создано с помощью ИИ OpenAI © Вера Ревина/Клерк.ру
5
50
УК РФ

Поиск бывшего гендира может вылиться в вымогательство

Сотрудники главного управления уголовного розыска МВД совместно с коллегами из Красноярского края задержали подозреваемых в серии вымогательств у бизнесменов.

Интересные материалы

Обзоры новостей

⚡️Итоги дня: Ozon изменил расчет сбора, Дурова призвали внимательнее следить за Telegram, Камчатку трясет

Подготовили обзор главных событий дня. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.